Bê bối tại DA Nhà ở xã hội D’gold: Chủ đầu tư triền miên hứa, người mua nhà khốn cùng liều vào ở tại công trình xây dở

Khách hàng đã thanh toán phần lớn tiền mua nhà tại Dự án nhà ở xã hội D’gold nhưng chủ đầu tư không bàn giao nhà, khiến họ rơi vào tình cảnh khốn cùng.

Công lý & Xã hội nhận được đơn kêu cứu của đông đảo người dân là đối tượng mua nhà ở xã hội tại Dự án khu nhà ở xã hội Vĩnh Lộc A (tên thương mại D’gold, gọi tắt NOXH D’gold - PV) địa chỉ Hương Lộ 80, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP. HCM) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển An Nhân (Công ty An Nhân) làm chủ đầu tư.

Theo đó, từ năm 2017, Công ty An Nhân đã ký hợp đồng bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại Block D1& D2 dự án NOXH D’gold và đã thu tiền theo tiến độ. Thế nhưng nhiều năm nay, Công ty không triển khai hoàn thiện dự án để bàn giao nhà cho khách hàng.

Bức xúc, nhiều năm qua, người dân đề nghị Công ty An Nhân có phương án hoàn thiện công trình. Tuy nhiên, chủ đầu tư chỉ đưa ra những lời cam kết suông sau đó lại thất hứa. Cụ thể, Công ty An Nhân đưa ra cam kết, tới quý II/2019 sẽ bàn giao nhà tại 2 Block D1, D2. Nhưng đến thời hạn trên, chủ đầu tư đã không thực hiện. Người mua nhà tiếp tục gây sức ép thì chủ đầu tư An Nhân dời cam kết sẽ giao nhà vào quý I/2020. Vẫn như lần trước, đến hạn, chủ đầu tư tiếp tục thất hứa.

Sau đó, mỗi lần người dân đấu tranh yêu cầu thực hiện cam kết giao nhà thì Công ty An Nhân chỉ đưa ra các cam kết như: giao nhà quý I/2021, rồi dời tới tháng 8/2021. Rồi tiếp tục hứa bàn giao Block D1 đầu tháng 1/2022, Block D2 đầu tháng 2/2022 và lại thất hứa. Như một thói quen thất hứa, sau đó, Công ty An Nhân tiếp tục dời lời hứa giao Block D1 vào tháng 3/2022, Block D2 vào tháng 5/2022. Đến nay, người mua nhà vẫn dài cổ đợi không biết chủ đầu tư sẽ dùng chiêu trò gì để biện minh cho lời hứa của mình.

Theo xác minh của phóng viên, những người mua nhà ở xã hội tại Dự án D’gold là đối tượng công nhân, người lao động có thu nhập thấp, phải giành dụm, chắt góp mới có tiền thanh toán cho chủ đầu tư với niềm tin sớm được nhận nhà. Thế nhưng, sau khi ký hợp đồng mua bán, Công ty An Nhân đã xem khách hàng như “con rối” và liên tục thất hứa, khiến họ rơi vào tình cảnh khốn cùng nhiều năm qua.

Nhiều người vay mượn tiền từ ngân hàng, vay ngoài để thanh toán cho Công ty An Nhân. Đến nay vì sự chậm tiến độ giao nhà mà họ phải è cổ gánh lãi. Nhiều người không có nhà phải thuê nhà trọ, ngày ngày phải chi trả chi phí thuê mướn, điện, nước khiến cuộc sống của những đối tượng thu nhập thấp vốn dĩ chật vật nay càng thêm khốn khó.

Không thể chờ đợi trước sức ép lãi suất vay mượn, chí phí thuê trọ, thuê nhà, nhiều khách hàng đã bàn nhau gói gém đồ dùng sinh mang vào ở liều tại sàn công trình đang dang dở tại Block D1 nhiều tháng qua.

Có mặt tại công trình, phóng viên đã tận thấy tình cảnh khốn đốn của những “thượng đế” mua nhà của Công ty An Nhân. Theo đó, toàn bộ mặt sàn tầng trệt của Block D1 mới chỉ hoàn thành phần thô, nền xi măng, không điện, không nước, không nhà vệ sinh, xung quanh ngổn ngang vật liệu xây dựng, những vùng nước đọng xú uế. Do công trình đang xây dang dở, dù biết không đảm bảo an toàn, không đáp ứng chất lượng tối thiểu của cuộc sống, nhưng không còn lựa chọn nào khác, buộc người dân phải tá túc tạm bợ qua ngày.

Theo quan sát của phóng viên, hiện toàn bộ dự án gần như chỉ hoàn thành bộ khung thô, đến nay chưa có dấu hiệu triển khai hoàn thiện. Người mua nhà cho biết, nhiều năm qua dự án bỏ rong rêu, cỏ mọc, vật liệu xây dựng ngổn ngang nhưng trước sức ép khách hàng, chủ đầu tư mới cho cắt cỏ dọn dẹp cơ bản toàn dự án. Tuy nhiên, dù có thay đổi cách nào thì vẫn không giấu được một thực tế dự án bất động nhiều năm qua.

Thật khó có thể hình dung, một dự án mang tên thương mại mỹ miều D’gold, mang mục đích ý nghĩa hỗ trợ cho người có thu nhập thấp, người khó khăn có cơ hội sở hữu chỗ an cư, để yên tâm làm ăn lại khiến bản thân họ lâm vào cảnh đổ nợ, cuộc sống đã khó khăn nay càng thêm khốn đốn.

Những năm qua, Công ty An Nhân đã sử dụng tiền của người dân ra sao? Họ có thực hiện đúng quy định pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội? Phóng viên đã liên hệ tới ông Nguyễn Thanh Tuyên - Tổng giám đốc Công ty An Nhân. Khi phóng viên đặt vấn đề làm việc để làm rõ những bức xúc của người dân mua nhà tại dự án, ông Tuyên đã có thái độ lảng tránh, lấy lý do bận họp hoặc đi công tác.

Ngoài lùm xùm trên, phóng viên còn ghi nhận những bằng chứng cho thấy Công ty An Nhân có dấu hiệu bán nhà sai đối tượng, người mua nhà phải mua với giá trị cao hơn giá do cơ quan chức năng phê duyệt, thu tiền không tuân theo tỷ lệ pháp luật quy định.