TPHCM: Thu hồi 4.800m2 "đất vàng" 8 - 12 Lê Duẩn

Ngày 22/9, Cục Thi hành án dân sự TPHCM phối hợp sở ban ngành tổ chức thi hành án đối với bản án hiệu lực từ ngày 2/12/2021 của TAND cấp cao tại TPHCM, về việc giao cho UBND TPHCM thu hồi, quản lý, sử dụng toàn bộ khu “đất vàng” tại số 8 - 12 Lê Duẩn, phường Bến Nghé, Quận1 theo quy định pháp luật.

Khu đất số 8 - 12 Lê Duẩn có tổng diện tích hơn 4.800m2, từ lâu được coi là khu đất vàng, đất kim cương vì tọa lạc ngay trung tâm Quận 1 với 3 mặt tiền đường Lê Duẩn, Nguyễn Văn Chiêm, Hai Bà Trưng, là tài sản thuộc sở hữu nhà nước, giao cho Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TPHCM quản lý và cho thuê.

Theo bản án ngày 2/12/2021 của TAND cấp cao tại TPHCM  tuyên phạt cựu Phó Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh Nguyễn Thành Tài 8 năm tù; bị cáo Lê Thị Thanh Thúy lĩnh 5 năm tù.

Bị cáo Đào Anh Kiệt (cựu Giám đốc Sở TN&MT) nhận mức án 5 năm tù, tổng hợp hình phạt của bị cáo này trong bản án trước đó là 11 năm 6 tháng tù. Nguyễn Hoài Nam lĩnh 4 năm tù. Trương Văn Út bị tuyên phạt 3 năm tù; tổng hợp với bản án 5 năm tù, bị cáo này lĩnh 8 năm tù.

Các bị cáo bị xét xử về tội Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí gây thiệt hại của Nhà nước hơn 252 tỷ đồng liên quan sai phạm giao "đất vàng" 8-12 Lê Duẩn cho công ty Lavenue do bị cáo Lê Thị Thanh Thúy làm chủ tịch.

Về trách nhiệm dân sự, tòa tuyên giao UBND TPHCM thu hồi, quản lý, sử dụng toàn bộ khu "đất vàng" 8-12 Lê Duẩn theo quy định pháp luật.

Khu đất  số 8-12 Lê Duẩn thuộc sở hữu nhà nước, ban đầu do 4 đơn vị thuộc Bộ Công Thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc, đó là công ty Cổ phần Thiết bị phụ tùng Sài Gòn, Công ty Cổ phần Kim khí TP, Công ty Cổ phần Hóa chất vật liệu điện TP và Công ty Cổ phần Vận tải xăng dầu (VITACO). Công ty Quản lý kinh doanh nhà TPHCM là đơn vị được giao quản lý, cho thuê khu nhà đất này.

Năm 2010, 4 công ty trên đã chuyển nhượng quyền góp vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido). Sau vụ chuyển nhượng này, Công ty Hoa Tháng Năm và Công ty Kinh Đô cùng Công ty Quản lý kinh doanh nhà TP lập ra Công ty cổ phần Lavenue.

Đến tháng 6/2011, UBND TPHCM có quyết định chấp thuận cho Công ty Cổ phần Đầu tư Lavenue sử dụng 4.896m2 đất tại 8-12 Lê Duẩn để xây dựng khách sạn cao cấp, thương mại-dịch vụ, căn hộ cho thuê với thời hạn sử dụng đất là 50 năm.

Sau đó, đến ngày 30/6/2016, Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước; Sở TN&MT cũng đã cấp GCNQSDĐ cho Công ty Lavenue.

Năm 2015, Thanh tra Chính phủ có kết luận về việc thanh tra trách nhiệm của ông Lê Hoàng Quân - Chủ tịch UBND TPHCM đương thời, trong việc thực hiện pháp luật về thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và phòng, chống tham nhũng. Theo kết luận này, Thanh tra Chính phủ kiến nghị giao chủ tịch UBND TPHCM rà soát và thực hiện nghiêm túc chỉ đạo của Thường trực Thành ủy về kết luận thanh tra tại dự án 8-12 Lê Duẩn. Trong đó có vi phạm về việc giao đất, cho thuê đất không đúng quy định.

Sau đó, Thanh tra Chính phủ có báo cáo kết luận: UBND TPHCM có sai phạm trong việc không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất tại khu nhà đất 8-12 Lê Duẩn; Trách nhiệm chung thuộc về Chủ tịch UBND TPHCM, trách nhiệm trực tiếp thuộc về cá nhân ông Nguyễn Thành Tài, nguyên Phó Chủ tịch UBND TPHCM nhiệm kỳ 2011 - 2015.

Bên cạnh đó, cơ quan thanh tra cũng chỉ ra trách nhiệm của Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Sở Tài chính, Sở QH&KT, công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà TP và 4 công ty thuộc Bộ Công thương.

Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị thu hồi khu đất 8-12 Lê Duẩn để bán đấu giá. Theo cơ quan này, việc đấu giá có thể thu về khoảng 2.000 tỷ đồng. Theo Thanh tra Chính phủ, việc thu hồi để đấu giá theo quy định không những giữ kỷ cương pháp luật và tăng thu cho ngân sách, mà còn có thể để hoàn trả chi phí hợp lý cho đơn vị đang thực hiện đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư Lavenue.