Thứ Sáu, 29/05/2020

TPHCM: Cưỡng chế đất của dân, UBND Quận 9 hầu tòa

08/03/2020 09:31

Một người dân sống tại phường Phước Long B, Quận 9, TPHCM đã khởi kiện UBND Quận 9 vì cho rằng các quyết định cưỡng chế, yêu cầu khắc phục hậu quả đối với công trình đã làm tổn hại quyền lợi hợp pháp của công dân.

UBND Quận 9 bị khởi kiện

Báo Công lý & Xã hội đã đăng tải hai bài viết: Quận 9 (TPHCM): Công ty Cổ phần Xây dựng số 5 bít lối, lấy luôn nhà của dân Ngang nhiên làm trái luật, Công ty CP Xây dựng số 5 không bị xử lý thông tin về việc anh Nguyễn Minh Quân (SN 1966, hộ khẩu tại thị trấn Vĩnh Bình, huyện Gò Công Tây, tỉnh Tiền Giang) hiện đang sống cùng vợ con trong căn nhà thuộc 1 phần thửa số 1 tờ bản đồ 79 (đường Liên Phường, tổ 8, khu phố 6, phường Phước Long B, Quận 9, TPHCM) bỗng dưng bị cưỡng chế, tháo dỡ nhà.

Cụ thể, năm 2002, anh Quân có sửa một căn nhà mái vách lá do bị dột lại thành nhà mái tôn vách tường (nhà cấp 4 thô sơ có diện tích khoảng 80m2) và dựng thêm một căn nhà diện tích 3,5m x 7,5m kết cấu mái tôn vách tôn nền gạch trên phần đất 2000m2 ở khu đất tại tổ 8 và có cải tạo canh tác một phần diện tích đất biền rạch bỏ hoang của ông Nguyễn Hữu Khanh đã khai hoang từ năm 1975. Hơn 2000m2 đất này ông Khanh cho anh từ năm 1996, vị trí khu đất nằm giáp ranh dự án nhà ở của Công ty CP Xây dựng số 5. Ngày 21/05/2004, UBND Thành phố ban hành quyết định thu hồi đất số 2328 giao đất cho Công ty CP Xây dựng số 5.

Ngày 06/11/2015, trong lúc anh Quân vắng nhà, cán bộ địa chính UBND phường Phước Long B đến nhà tự ý lập biên bản vi phạm hành chính với nội dung: Tháng 5/2015 chị Phạm Thị Minh Nguyệt (vợ anh Quân-PV) tự ý xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng có kết cấu mái tôn vách tôn, diện tích 3,5m x 7,5m nền gạch và do không có anh Quân ở nhà nên trong biên bản ghi vắng chủ.

Ngày 11/11/2015, căn cứ vào biên bản nêu trên bà Cao Đoàn Ngọc Thủy - Chủ tịch UBND phường Phước Long B ban hành quyết định số 215/QĐ-UBND có nội dung buộc cưỡng chế và phá dỡ nhà của anh Quân và yêu cầu anh tự tháo dỡ nếu không sẽ cưỡng chế và phạt tiền. Sau đó anh Quân đã tự tháo dỡ theo yêu cầu của UBND phường.

cuong-che-2-w900-h1128.jpg

Thông báo cưỡng chế số 19/TB-UBND của UBND phường Phước Long B

Ngày 24/06/2016, Chủ tịch UBND phường Phước Long B lại ban hành quyết định số 283/QĐ-UBND với nội dung hủy bỏ quyết định 215/QĐ-UBND, đồng nghĩa hủy bỏ yêu cầu buộc cưỡng chế tháo dỡ căn nhà của anh Quân. Sau đó, anh Quân dựng lại căn nhà bằng mái lá, bên dưới sử dụng thùng container loại 40 feet để làm nhà ở tạm và tiếp tục sinh sống. Nhưng đến ngày 18/06/2019, có một số người lạ tự xưng là người của Công ty CP Xây dựng số 5 đến dựng hàng rào, không cho gia đình anh Quân đi ra.

Chiều 20/06/2019, hàng rào ranh giới đất khu nhà của nhà anh Quân bị đập phá hư hỏng. Đến 17h30 cùng ngày, người của Công ty CP Xây dựng số 5 đã cho xe cẩu phá sập căn nhà anh đang sinh sống và dùng xe cẩu gắp container của anh dùng đề làm nhà ở tạm bỏ lên xe định chở đi.

Anh tri hô và ngăn cản thì người của Công ty CP Xây dựng số 5 bỏ luôn container bên khu đất của Công ty CP Xây dựng số 5. Anh Quân cho biết, container này trị giá trên 80 triệu đồng và đến nay anh Quân vẫn chưa được nhận lại.

a3-w723-h1080.jpg

Thông báo số 7416/2019/TB-TA về việc kháng cáo

Trong quá trình ngăn cản anh Quân bị người của Công ty CPXD số 5 hành hung gây thương tích. Anh Quân có trình báo Công an Phường Phước Long B và Công an Phường có đến lập biên bản vụ việc nhưng cho đến hôm nay vụ việc vẫn chưa được giải quyết rõ ràng (anh Quân chưa nhận lại được tài sản và cũng như bồi thường thuốc men).

Khi hành vi ngày 20/06 chưa được giải quyết, ngày 30/6/2019, Công ty CP Xây dựng số 5 tiếp tục cho người tháo dỡ và chiếm đoạt của anh Quân một căn nhà tôn trị giá trên 10 triệu đồng.

Quá bức xúc, ngày 05/06/2019, gia đình anh Quân đã làm đơn tố cáo đến Chánh Thanh tra TPHCM đề nghị xem xét giải quyết. Chị Phạm Thị Minh Nguyệt cũng đứng đơn khởi kiện Chủ tịch UBND Quận 9.

Đang kháng cáo vẫn bị cưỡng chế

Ngày 20/8/2019 Tòa án nhân dân (TAND) TPHCM đã ra bản án số 1014/2019/HC-ST xét xử sơ thẩm công khai vụ án hành chính thụ lý số 01/2019/TLST-HC ngày 2/1/2019 về Khiếu kiện quyết định hành chính về quản lý đất theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 3405/2019/QĐXXST-HC ngày 29/7/2019.

Theo đó, TAND TPHCM đã bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của chị Nguyệt đối với các quyết định cưỡng chế, yêu cầu khắc phục hậu quả do UBND Quận 9 ban hành.

Do không đồng tình với phán quyết của TAND, ngày 29/8/2019 chị Nguyệt đã làm đơn kháng cáo. Ngày 16/9/2019 TAND cấp cao tại TPHCM ra thông báo số 7416/2019/TB-TA thông báo cho Viện Kiểm sát nhân dân TP Hồ Chí Minh; Chủ tịch UBND Quận 9; Công ty CP xây dựng số 5 và các ông (bà) Phạm Thị Minh Nguyệt, Nguyễn Minh Quân, Đặng Xuân Bằng, Trần Tuấn Anh, Phan Thị Mỹ Dung, Nguyễn Thị Chúc Ly và trẻ Trần Ánh Khoa (người đại diện theo pháp luật: Trần Tuấn Anh). Người được thông báo có quyền gửi cho Tòa án cấp phúc thẩm văn bản nêu ý kiến của mình về nội dung kháng cáo và các tài liệu, chứng cứ kèm theo (nếu có) để Tòa án cấp phúc thẩm đưa vào hồ sơ vụ án và xem xét khi xét xử phúc thẩm.

Đáng nói, trong khi TAND cấp cao tại TPHCMđang xem xét đơn kháng cáo để đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm thì UBND Quận 9 và UBND phường Phước Long B ra 2 văn bản cưỡng chế đối với nhà anh Quân, chị Nguyệt.

Quyết định số 223/QĐ-CCXP ngày 23/10/2019 do Chủ tịch UBND Quận 9 Trần Văn Bảy ký nêu: Buộc anh Quân phải tháo dỡ toàn bộ công trình xây dựng không phép tại một phần thửa đất 1, tờ bản đồ số 79 (tài liệu năm 2003), khu phố 6.

dat-w566-h420.jpg

Container của anh Quân bị Công ty CPXD số 5 thu giữ bỏ lại tại khu đất

Mới đây nhất ngày 24/2/2020 UBND phường Phước Long B ra thông báo số 19/TB-UBND, căn cứ Quyết định số 133/QĐ-CCKPHQ ngày 05/12/2018 của Chủ tịch UBND Quận 9; căn cứ Kế hoạch số 16/KH-UBND ngày 5/2/2020, của UBND phường Phước Long B, đề nghị chị Phạm Thị Minh Nguyệt có mặt tại khu đất thuộc một phần thửa 1 tờ bản đồ số 79 (TL 2003) tổ 8 khu phố 6, phường Phước Long B để Đoàn công tác tổ chức thực hiện Quyết định số 133/ QĐ-CCKPHQ ngày 05/12/2018 của UBND Quận 9 về việc thực hiện cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với các công trình xây dựng không có giấy phép xây dựng do bà Phạm Thị Minh Nguyệt làm chủ đầu tư. Thời gian thực hiện vào 8 giờ sáng thứ năm ngày 12/3/2020.

TANDCC TPHCM vẫn đang tiếp tục xử lý đơn kháng cáo của gia đình anh Quân, đồng nghĩa vụ việc vẫn chưa đi tới kết luận cuối cùng, chưa rõ các văn bản yêu cầu cưỡng chế được UBND Quận 9 ban hành trước đó là đúng hay sai.

Theo quy định tại Điều 111 Bộ luật Tố tụng dân sự (BLTTDS) 2015, trong quá trình giải quyết vụ án, đương sự, người đại diện hợp pháp của đương sự hoặc cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện vụ án quy định tại Điều 187 BLTTDS 2015 có quyền yêu cầu, kiến nghị Tòa án đang giải quyết vụ án đó áp dụng một hoặc nhiều biện pháp khẩn cấp tạm thời quy định tại Điều 114 BLTTDS 2015 để tạm thời giải quyết yêu cầu cấp bách của đương sự, bảo vệ tính mạng, sức khỏe, tài sản, thu thập chứng cứ; bảo vệ chứng cứ, bảo toàn tình trạng hiện có tránh gây thiệt hại không thể khắc phục được, đảm bảo cho việc giải quyết vụ án hoặc việc thi hành án.

Việc UBND Phường Phước Long B ra thông báo ngày 12/03/2020 tiến hành cưỡng chế đồng nghĩa tài sản của đương sự bị tổn hại. Đề nghị TANDCC TPHCM có biện pháp khẩn cấp tạm thời để bảo vệ tài sản cho công dân; đề nghị các cơ quan chức năng TPHCM vào cuộc giải quyết vụ việc theo đúng quy định của pháp luật. 

Hoàng Giang