Sự kiện nổi bật
giá xăng
bóng đá
năng lượng tái tạo
lịch nghỉ Tết Nguyên đán
Tết Nguyên đán
AFF cup
Tìm kiếm

TP.HCM: Hàng chục cao ốc có nguy cơ ngập tầng hầm

Nhiều công trình từ 9 tầng trở lên có tầng hầm vẫn chưa chủ động lập phương án dự phòng nhằm phòng và chống ngập nước.

Nước từ bên ngoài tràn vào và từ dưới cống trào lên trong khi công trình lại không thiết kế công suất máy bơm hoặc không tính đến phương án ứng phó khi tầng hầm bị ngập… Đây là những nguyên nhân có thể gây ngập tầng hầm cao ốc được Sở Xây dựng TP.HCM xác định sau đợt kiểm tra 89 công trình trên địa bàn TP.HCM.
 
Chưa đấu nối thoát nước
 
Dù đã từng bị ngập nặng vào mùa mưa 2016 nhưng đến nay tầng hầm công trình cao ốc số 5 Nguyễn Siêu (quận 1, TP.HCM) vẫn tiếp tục được sử dụng để làm bãi giữ xe trong khi phương án thoát nước chưa được cải thiện.
 
Theo ghi nhận của chúng tôi, mỗi ngày có cả ngàn chiếc xe máy được gửi ở địa điểm này. Nhiều khách gửi xe thường xuyên ở địa điểm này cho biết do khu vực này khan hiếm bãi giữ xe nên họ chấp nhận rủi ro gửi xe ở đây dù biết bãi giữ xe này đã từng bị ngập nặng.
 
Công trình ở đường Nguyễn Siêu không phải là ngoại lệ. Thậm chí nhiều tòa nhà cao tầng dù đã đưa vào sử dụng nhưng hồ sơ đấu nối thoát nước vẫn không được thể hiện ở một số nơi tại TP.HCM.
 
 
Tầng hầm ở công trình số 5 Nguyễn Siêu (quận 1, TP.HCM) từng bị ngập nặng do không đấu nối thoát nước.
 
Cụ thể, qua đợt kiểm tra từ giữa tháng 4 đến cuối tháng 5-2017, đoàn kiểm tra do Sở Xây dựng chủ trì xác định có đến 13 công trình chủ đầu tư chưa cung cấp được văn bản thỏa thuận đấu nối hệ thống cống thoát nước của cơ quan có thẩm quyền. Ngoài ra còn có 26 công trình chủ đầu tư chưa cung cấp được văn bản ý kiến về đấu nối hệ thống cống thoát nước tầng hầm…
 
Chưa hết, nhiều công trình dù đã đưa vào sử dụng nhưng chủ đầu tư vẫn chưa cung cấp được biên bản nghiệm thu công trình.
 
Thiếu phương án ứng phó
 
Vào mùa mưa 2016, trên trục đường Phan Xích Long (quận Phú Nhuận) từng xảy ra tình trạng ngập tầng hầm ở nhiều tòa nhà cao tầng và kéo theo nhiều thiệt hại. Tuy vậy, đến nay nguy cơ ngập tầng hầm ở các tòa nhà cao tầng trên tuyến đường này vẫn còn đó. Một kỹ sư của Công ty Thoát nước đô thị cho rằng nguyên nhân là do cốt nền các tòa nhà ở đường Phan Xích Long cao hơn mặt đường không đáng kể. Do đó, trong trường hợp đường bị ngập sâu thì nước vẫn có thể tràn vào tầng hầm gây ngập.
 
Trong báo cáo trình UBND TP mới đây, Sở Xây dựng TP cho hay nếu tầng hầm xảy ra tình trạng ngập mưa là do lỗi kỹ thuật từ thiết kế đến thi công. “Nước vào hầm từ hai nguồn, bên ngoài tràn vào theo dốc hầm hoặc nước từ cống thoát lên. Hoặc cùng lúc xảy ra hai tình huống này. Trong khi đó, nếu thiết kế đúng thì nước bên ngoài sẽ không thể tràn vào bên trong. Còn hệ thống cống phải được sử dụng van một chiều để tránh tình trạng tràn ngược” - Sở Xây dựng lập luận.
 
Cũng theo Sở Xây dựng, ngoài nguyên nhân chủ quan do lượng mưa tăng có thể làm cho tình trạng ngập tầng hầm ở các tòa nhà cao tầng tăng lên còn có nguyên nhân chủ quan là do công tác lập phương án ứng phó tình trạng ngập tầng hầm không tốt.
 
Cụ thể, trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công một số công trình không thiết kế công suất máy bơm hoặc không tính toán phương án thoát nước tràn vào với khối lượng lớn khi mưa to, đường ngập…
 
“Chủ đầu tư, ban quản trị và các đơn vị quản lý vận hành các công trình cao tầng (từ chín tầng trở lên) có tầng hầm chưa chủ động lập phương án giải pháp dự phòng nhằm phòng và chống ngập nước cho công trình trong các trường hợp đặc biệt” - Sở Xây dựng nhận định.
 
Tăng trách nhiệm chủ đầu tư
 
Để hạn chế tình trạng ngập tầng hầm cao ốc, Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất UBND TP ban hành các văn bản tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư như chủ động lập phương án giải pháp dự phòng nhằm chống ngập nước trong các trường hợp đặc biệt…
 
Về phía Sở Xây dựng, trong quá trình thẩm định, phê duyệt thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật thi công công trình, đơn vị này sẽ tăng cường phối hợp với Sở GTVT TP, trung tâm chống ngập… để rà soát và có ý kiến chuyên môn về hồ sơ thiết kế hệ thống cống thoát nước của dự án.
 
“Tầng hầm công trình cao ốc số 5 Nguyễn Siêu là một trong những công trình được cảnh báo nguy cơ có thể tiếp tục xảy ra tình trạng ngập úng trong mùa mưa năm nay. Công trình vừa xây dựng được một tầng hầm, lửng, sàn trệt rồi bất ngờ ngưng thi công từ năm 2008 đến nay.
 
Hiện công trình này được tận dụng làm bãi giữ xe nhưng do chưa có hệ thống cống thoát nước nên nguy cơ bị ngập vào mùa mưa năm nay là điều rất khó tránh khỏi” - một thành viên trong đoàn kiểm tra nguy cơ ngập các tầng hầm cao ốc ở địa bàn TP.HCM do Sở Xây dựng TP chủ trì cho biết.
 

Pháp luật TP.HCM

Nhận xét

Nội quy: Nhận xét có tối thiểu 3 ký tự.

0 nhận xét

Bài viết cùng chuyên mục

Xanh Toàn Cầu Group trao tặng 3 căn nhà tình nghĩa tại huyện Cần Giờ

Trước thềm Tết Nguyên đán Quý Mão 2023, Xanh Toàn Cầu Group đã trao tặng 3 căn nhà tình nghĩa cho 3 gia đình chính sách có hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn huyện Cần Giờ, TPHCM.

SHB Finance được NHNN chấp thuận nguyên tắc chuyển đổi hình thức pháp lý

Ngân hàng nhà nước Việt Nam đã chấp thuận nguyên tắc chuyển đổi hình thức pháp lý của Công ty Tài chính Trách nhiệm hữu hạn MTV Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội thành Công ty Tài chính Trách nhiệm hữu hạn Ngân ...

"Tết mãi mận" trong con mắt thế hệ trẻ

Qua con mắt của cộng đồng người trẻ, trào lưu "Tết mãi mận" được thể hiện phong phú với nhiều hình thức sáng tạo khác nhau.

Xanh Toàn Cầu Group: Khóa học "Tỉnh thức để thành công và an lạc"

Khóa học "Tỉnh thức để thành công và an lạc" do Công ty Cổ phần Học viện Đào tạo Doanh Nhân Toàn Cầu (Xanh Toàn Cầu Group) tổ chức sẽ diễn ra trong 3 ngày (6 – 8/1/2023) tại Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà ...

Ông Nguyễn Thanh Ngà và Xanh Toàn Cầu Group có nhiều đóng góp trong hoạt động “đền ơn đáp nghĩa”

Với nhiều đóng góp tích cực trong hoạt động tri ân liệt sĩ và chăm lo, hỗ trợ gia đình liệt sĩ năm 2022, ông Nguyễn Thanh Ngà - Chủ tịch HĐQT và Xanh Toàn Cầu Group vinh dự nhận Bằng khen của Hội Hỗ ...

Tinh dầu hồi xứ Lạng - Quà tặng sức khỏe lên ngôi dịp cuối năm

Năm nay, thị trường quà Tết nhộn nhịp hơn với xu hướng “tiêu dùng vì sức khỏe” sau đại dịch Covid-19. Tinh dầu hồi - sản vật đặc trưng của Lạng Sơn - có công dụng tốt cho tiêu hóa và hô hấp, vì vậy ...

Bảo vệ tài sản trước phương thức lừa đảo giao dịch thẻ

Hoạt động giao dịch mua sắm cuối năm đang bước vào giai đoạn sôi động, nhằm bảo vệ khách hàng trước những phương thức lừa đảo qua giao dịch thẻ ngày càng tinh vi, Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đã đưa ra nhiều khuyến ...

Đẩy mạnh phát triển điện mặt trời áp mái khu công nghiệp

Công ty Cổ phần Skylar và Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn – Huế đã ký kết hợp tác chiến lược để phát triển hệ thống điện mặt trời áp mái tại Khu công nghiệp và Khu Phi thuế quan Sài Gòn – ...

Đưa vào hoạt động nhà máy sản xuất nước ion kiềm 20 tỷ lít/năm

Với các thiết bị và công nghệ được nhập khẩu từ Nhật Bản, Đức, nhà máy sản xuất nước ion kiềm tốt cho sức khỏe tại Bình Dương dự kiến sản xuất 20 tỷ lít/năm nhằm đáp ứng tốt hơn nhu cầu của khách hàng ...

Thị trường BĐS Hà Nội: Chung cư tiềm năng nhất

Theo các đơn vị phân phối và môi giới bất động sản tại Hà Nội, vẫn có phân khúc thu hút khách hàng trong bối cảnh trầm lắng chung. Đặc biệt, các nhà môi giới bất động sản Hà Nội dự đoán, sản phẩm chung ...