Sự kiện nổi bật
giá xăng
nắng nóng
năng lượng tái tạo
Abe Shinzo
nghi phạm bắn shinzo abe
Tìm kiếm

Sắp có ứng dụng điện tử tra cứu pháp lý dự án ở TP.HCM

Thông tin trên được ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TP.HCM đưa ra tại buổi làm việc với Hiệp hội BĐS TP.HCM chiều 23/1.

Trao đổi với nhiều doanh nghiệp BĐS tại buổi làm việc, ông Trần Vĩnh Tuyến cho rằng sẽ có ứng dụng điện tử thông tin đầy đủ về pháp lý dự án cho người mua để tránh tình trạng chủ đầu tư “chưa có gì đã bán” diễn ra trong thời gian qua.
 
Thời gian qua, thành phố đã có chỉ đạo việc công khai minh bạch bằng ứng dụng điện tử về thông tin hồ sơ pháp lý để người dân tìm hiểu tính pháp lý của dự án. Nếu có kênh minh bạch để người dân, doanh nghiệp có nhu cầu mua kiểm tra thì rất an tâm, rõ ràng.
 
Đề cập đến câu chuyện rà soát hồ sơ pháp lý các dự án thời gian qua, ông Tuyến nói rằng đó là việc làm hết sức bình thường, tuy nhiên thời gian qua chưa chặt chẽ. Quan điểm của TP vẫn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân mua nhà lẫn doanh nghiệp phát triển dự án nếu cái sai thuộc về các cơ quan quản lý nhà nước.
 
 
Ông Trần Vĩnh Tuyến cho rằng TP.HCM sẽ có ứng dụng điện tử để người mua tra cứu pháp lý dự án. 
 
"Tôi mong muốn các doanh nghiệp cần bình tĩnh. Lãnh đạo thành phố luôn đảm bảo quyền lợi của người dân, doanh nghiệp. Những sai sót pháp lý thuộc về cán bộ quản lý Nhà nước sẽ bị xử lý không ảnh hưởng đến việc kinh doanh của doanh nghiệp. Tuy nhiên trong trường hợp thất thoát đất công, ngân sách Nhà nước có liên quan đến sự tiếp tay của doanh nghiệp thì cơ quan chức năng sẽ xử lý theo pháp luật ", ông Tuyến nói.
 
Theo vị lãnh đạo này, trường hợp thất thoát đất công, doanh nghiệp cần tìm hiểu rõ nguồn gốc, hồ sơ pháp lý và thực hiện đầy đủ qui định của nhà nước. Đây là một vấn đề hết sức phức tạp và có yếu tố lịch sử quản lý nên việc giải quyết trong một sớm một chiều là rất khó khăn.
 
Cũng tại buổi làm việc, đại diện một số doanh nghiệp cũng trực tiếp trình bày các vướng mắc của mình, những vấn đề này đã được doanh nghiệp kiến nghị nhiều lần mà chưa được hồi đáp hay giải quyết.
 
Cụ thể, đại diện CTCP Địa ốc Phú Long cho biết, công ty trúng đấu giá 14 khu đất có diện tích 44,49 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè từ ngày 1/12/2004, đã thanh toán đủ toàn bộ tiền trúng đấu giá theo đúng quy định và đã được UBND TP cấp "sổ đỏ". Công ty cũng đã đầu tư xây dựng hình thành nên khu đô thị mới Dragon City (trên đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè).
 
Tuy nhiên cho đến nay, tại phân khu số 15 của dự án vẫn còn một căn nhà và đất của một số hộ dân không chịu di dời mà còn xây dựng, mở rộng nhà trái phép, chăn nuôi gia súc, gia cầm, cản trở việc triển khai đầu tư xây dựng dự án, thậm chí tự ý xông vào công trường, đập phá tài sản và tháo dỡ hàng rào của công ty trong các ngày 30 và 31/10/2018. Công ty đề nghị thành phố và huyện Nhà Bè hỗ trợ để giao đất đầy đủ cho công ty triển khai thực hiện dự án.
 
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đực nêu kiến nghị về việc CTCP Xây dựng Địa ốc Xanh xin đóng tiền sử dụng đất bổ sung của dự án Khu dân cư Sài Gòn Xanh, phường 16, quận 8.
 
Cụ thể, khu đất dự án có sự thay đổi về lộ giới nên gia tăng thêm khoảng 125 m2 diện tích (tương ứng khoảng 3% tổng diện tích dự án). Tuy nhiên, việc đóng tiền sử dụng đất cho phần diện tích tăng thêm này đang vướng mắc và gặp khó khăn.
 
Trả lời vấn đề này, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho biết trong trường hợp của CTCP Xây dựng Địa ốc Xanh bắt buộc phải đóng thêm tiền sử dụng đất cho phần diện tích tăng thêm.
 
“Mặc dù diện tích đất tăng thêm nhỏ, cả phía doanh nghiệp và cơ quan Nhà nước đều muốn giải quyết nhanh gọn. Nhưng theo quy định, phần tiền sử dụng đất cứ trên 30 tỷ đồng thì bắt buộc phải thông qua bước thẩm định giá đất. Vì vậy, trường hợp này không thể giải quyết nhanh mà vượt quy định pháp luật được”, ông Thắng cho biết.
 
Trong khi đó, ông Trần Vĩnh Tuyến khẳng định: “TP.HCM luôn đồng hành cùng doanh nghiệp và lắng nghe những ý kiến của doanh nghiệp vì thành phố có phát triển tốt thì cộng đồng doanh nghiệp đóng góp không hề nhỏ. Những vướng mắc doanh nghiệp nêu các cơ quan đơn vị liên quan sẽ tập trung giải quyết chứ không để tình trạng doanh nghiệp phải chờ đợi hay van nài".

Zing

Nhận xét

Nội quy: Nhận xét có tối thiểu 3 ký tự.

0 nhận xét

Bài viết cùng chuyên mục

Tiềm ẩn nhiều rủi ro khi nhà đầu tư mua bất động sản bằng trái phiếu doanh nghiệp

Với tình trạng dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản dần cạn kiệt, trong khi trái phiếu phát hành trước đó đến hạn phải trả, thị trường đã được chứng kiến nhiều hình thức tái cấu trúc nợ khác nhau. Trong đó có việc ...

Địa Ốc Xanh Toàn Cầu trao gần 130 triệu đồng cho gia đình có công tại huyện Củ Chi

Sáng 30/11, Sở Lao động – Thương binh và Xã hội, Hội Hỗ trợ gia đình liệt sĩ TPHCM và Công ty Cổ phần Địa Ốc Xanh Toàn Cầu đã đến trao quà cho 15 hộ gia đình có công thuộc diện hộ nghèo, cận ...

Chiến lược cho doanh nghiệp bất động sản năm 2023

Thị trường bất động sản toàn cầu năm 2023 tiếp tục sẽ trải qua những thách thức và cơ hội trong năm tới, nhưng bối cảnh chung được dự báo sẽ lạc quan hơn. Trong bối cảnh này, áp dụng các chiến lược linh hoạt ...

Chiến lược kinh doanh của Khaxuco: Linh hoạt thay đổi vì mục tiêu phát triển

Dịch Covid-19 bùng phát để lại muôn vàn khó khăn cho các doanh nghiệp Việt. Tuy nhiên, nhờ kịp thời thay đổi chiến lược kinh doanh cùng phương pháp quản trị linh hoạt, Khaxuco đã bứt phá mạnh mẽ và đạt những kết quả đáng ...

Thị trường cuối năm 2022: Cơ hội tốt cho người mua nhà ở thực

Những tháng cuối năm 2022, điểm sáng trên thị trường bất động sản được dự đoán thuộc về phân khúc phục vụ nhu cầu ở thực và khai thác thương mại như căn hộ chung cư. Trong bối cảnh nhiều khó khăn, người mua sẽ ...

Năm 2030, Bình Dương sẽ phát triển theo mô hình thành phố trực thuộc Trung ương

Ngày 24/11, tại hội thảo “Đầu kỳ quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050” các lãnh đạo tỉnh cùng các nhà khoa học đã đưa ra mục tiêu tổng quát đến năm 2030, Bình Dương phát triển theo mô ...

Hyundai khánh thành nhà máy ô tô mới tại Việt Nam

Liên doanh giữa Hyundai Motor của Hàn Quốc và Tập đoàn Thành Công (TC Group) của Việt Nam đã khai trương một nhà máy mới rộng lớn tại khu công nghiệp Gián Khẩu, tỉnh Ninh Bình. Nhà máy này có công suất dự kiến đạt ...

Quốc gia mới nổi trong những thị trường đồng phát triển nhanh nhất thế giới năm 2022

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang chậm lại, Ấn Độ được dự báo sẽ trở thành một trong những thị trường đồng phát triển nhanh nhất thế giới trong năm 2022, vượt xa tốc độ tăng trưởng ở Trung Quốc – nước tiêu ...

Địa Ốc Xanh Toàn Cầu hỗ trợ 50 triệu đồng cho Ban LLTT Sư đoàn 5 tại TPHCM

Nhân buổi họp mặt truyền thống lần thứ 29, kỷ niệm 57 năm Ngày thành lập Sư đoàn 5, Quân khu 7 (23/11/1965 - 23/11/2022), Công ty Cổ phần Địa Ốc Xanh Toàn Cầu đã hỗ trợ 50 triệu đồng cho Ban LLTT Sư đoàn ...

5 xu hướng thương mại điện tử năm 2023

Theo dự báo của công ty dữ liệu và phân tích GlobalData, thị trường thương mại điện tử (TMĐT) của Việt Nam được dự báo sẽ đạt 17,3 tỷ USD vào năm 2023. Dưới đây là 5 xu hướng TMĐT hứa hẹn sẽ mở ra ...