Sự kiện nổi bật
giá xăng
nắng nóng
năng lượng tái tạo
Abe Shinzo
nghi phạm bắn shinzo abe
Tìm kiếm

Người thành phố về quê làm “nông dân”

Thời gian gần đây nhiều người dân ở TP.HCM đang chọn xu thế về các vùng ven như, Bình Dương, Đồng Nai, Long An… tận hưởng cuộc sống trồng trọt, chăn nuôi để tự cung cấp nguồn thực phẩm sạch cho gia đình.

Xu thế sống sạch gần gủi với thiên nhiên

Ông Trần Hữu Hạnh, Giám đốc Công ty AVG Corp cho biết, đơn vị đang phân phối dự án Khu nông trại sinh thái Tâm An Farm (Q.L 62, xã Mỹ An, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An) có tổng diện tích 30ha, trong đó có hồ nước 10ha, chỉ cách trung tâm TP.HCM 40km. Khu nông trại được phát triển với mục đích xây dựng một cộng đồng khu dân cư trồng rau quả hữu cơ.

Với loại hình này, nhà đầu tư bỏ số tiền ban đầu chỉ 2,5 tỉ đồng có thể sở hữu 1.000 m2 đất và dễ dàng chuyển đổi mục đích đất nông nghiệp thành đất thổ cư xây dựng. Giá bán trên bao gồm một căn nhà vườn 60 m2 ven hồ do chủ đầu tư xây dựng bàn giao hoàn thiện với đầy đủ nội thất tương tự các kiểu nhà nghỉ dưỡng. 

Thu hoạch  rau, quả

“Chủ đầu tư là công ty chuyên về rau quả hữu cơ xuất khẩu, khách hàng sẽ được hướng dẫn hỗ trợ kỹ thuật để tạo nên một khu vườn nhỏ rau quả sạch cho gia đình. Rất nhiều người ở thành phố quan tâm tìm hiểu về dự án với mong muốn được làm vườn, trồng cây, thu hoạch rau quả vào dịp cuối tuần” - ông Hạnh nói. 

Ngoài ra, nhà đầu tư vẫn có thể thu lợi ngay khi cho chủ đầu tư thuê lại. Chủ đầu tư cam kết thuê lại diện tích vườn với giá 15 triệu đồng/tháng để trồng rau. Với nhà vườn, giá thuê lại là 4 triệu đồng/tháng để khai thác du lịch nghỉ dưỡng.

Nguyễn Thị Thủy (ngụ quận Bình Tân, TP.HCM) cho biết: Gia đình tôi chọn Khu nông trại sinh thái Tâm An Farm  Linh vì chỉ cách xa nhà chỉ hơn 30km. Vào các ngày cuối tuần là cả gia đình về đây để thu hoạch rau củ quả sạch để dùng cho cả tuần. Hơn nữa cho tụi nhỏ tận hưởng không khí thiên nhiên, trãi nghiệm cuộc sống của một nông dân thực thụ

Sở hữu 1000m2  đất sẽ có một căn nhà vườn 60 m2 ven hồ do chủ đầu tư xây dựng bàn giao hoàn thiện

“Xóm hữu cơ chỉ có vài thửa đất, mỗi thửa đất có diện tích 300-700 m2, sổ riêng từng thửa với giá từ 500 triệu đồng trở lên tùy vị trí. Đất có đường ô tô vào tận nơi, điện, nước đầy đủ, nhà chung và khu phụ sử dụng miễn phí, không gian xanh - sạch - đẹp. 100% đất có thổ cư hoặc nằm trong quy hoạch thổ cư được phép tách thửa” - chị Thuỷ thông tin. 

Phù hợp với nhu cầu thực tế

TS Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế, cho biết BĐS nông trại giống như sản phẩm farmstay từng nở rộ một thời gian. Người mua tài sản này xem đây là ngôi nhà vườn, nông trại nghỉ dưỡng để nghỉ ngơi thư giãn vào cuối tuần, đồng thời chờ cơ hội tăng giá trong tương lai.

Theo TS Hiển, xu hướng đầu tư mua đất nông nghiệp làm vườn đã xuất hiện từ năm 2020 và sau đó cũng đi xuống. Nhà đầu tư nên bỏ tư duy lãng mạn khi đầu tư BĐS làm nông trại và xác định nhu cầu thực sự, tránh lãng phí khi đầu tư. 

Khu nông trại sinh thái Tâm An Farm nằm  ngay Q.L 62, xã Mỹ An, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

“Người mua phải tính toán kỹ như một tháng về nông trại của mình mấy lần, chi phí chăm sóc, quản lý vườn tược, nhà vườn. Khu vực phải có dịch vụ, tiện ích xung quanh. Về việc cho thuê lại, chủ đầu tư có cam kết không hay chỉ nói miệng” - TS Hiển lưu ý. 

Theo chuyên gia BĐS Đỗ Hoàng Dương, BĐS nông trại mang đến ba cái lợi cho nhà đầu tư. Đó là vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa chờ tăng giá, vừa có thể thu dòng tiền cho thuê mỗi tháng.

Thế nhưng, ông Dương lưu ý người mua phải lưu tâm đến pháp lý BĐS. Đất nông nghiệp nhưng được chuyển đổi lên đất thổ cư, được xây dựng nhà; dự án phải có hạ tầng đường, điện, nước… nằm gần khu dân cư. 

“Dự án phải triển khai pháp lý hoàn chỉnh và quản lý vận hành chuyên nghiệp

Thái Đoàn

Nhận xét

Nội quy: Nhận xét có tối thiểu 3 ký tự.

0 nhận xét

Bài viết cùng chuyên mục

Các doanh nghiệp vận tải thực hiện nhiều phương án tạo điều kiện thuận lợi dễ dàng cho bà con về quê nghỉ Tết

Năm nay, chỉ sau Tết dương lịch có hơn 20 ngày là sẽ tới Tết Nguyên đán Quý Mão. Với số kỳ nghỉ lễ dài ngày, nhu cầu đi lại của người dân được dự báo sẽ tăng cao. Các doanh nghiệp vận tải đang ...

Thông báo tiền lương, thưởng Tết đến người lao động trước 25/12

Sở LĐ-TB-XH TP.HCM đề nghị doanh nghiệp thông báo cho người lao động về tiền lương, thưởng dịp Tết dương lịch và Tết Nguyên đán năm 2023 cùng các khoản trợ cấp, hỗ trợ khác như tặng quà tết, hỗ trợ vé tàu, xe về ...

Cục Hàng không yêu cầu nâng cao chất lượng dịch vụ hành khách dịp cao điểm Tết năm 2023

Cục Hàng không Việt Nam (HKVN) yêu cầu các đơn vị khẩn trương lập kế hoạch, phương án, tổ chức thực hiện phục vụ mùa cao điểm Tết Dương lịch, Tết Nguyên đán và mùa Lễ hội xuân Quý Mão năm 2023 đảm bảo chất ...

TPHCM: Thẩm mỹ viện Xanh Ponl liên tục vi phạm và bị xử phạt

Ngày 26/11, thanh tra Sở Y tế TPHCM đưa ra thông tin Công ty TNHH Xanh Ponl Beauty bị xử phạt 160.000.000 đồng do các hoạt động vi phạm quy định

Những bài học khác rút ra từ phiên tòa xét xử vụ án bé 8 tuổi bị "mẹ ghẻ" bạo hành đến tử vong

Ngoài vấn nạn bạo hành trẻ em, vụ án còn cho chúng ta nhiều bài học giá trị về hôn nhân, về tình thương, trách nhiệm, cách ứng xử của cha mẹ với con cái trong những gia đình rơi vào cảnh “rổ rá cạp ...

Bình Dương đăng cai Techfest Vietnam 2022

Techfest Vietnam 2022 với chủ đề "Đổi mới sáng tạo mở - Khơi nguồn tư duy mới" sẽ chính thức diễn ra từ ngày 02 - 04/12, tại Bình Dương. Dự kiến Techfest năm 2022 có 250 gian hàng triễn lãm và 34 làng ...

TP.HCM: Đẩy mạnh giám sát xuất ăn trong trường học

Đây là một trong những nội dung được nhấn mạnh tại buổi họp báo cung cấp thông tin về các vấn đề kinh tế - xã hội, công tác phòng chống dịch của Ban Chỉ đạo phòng chống dịch và phục hồi kinh tế TP.HCM ...

Đồng Nai: gần 200 dự án đưa vào danh mục thu hồi đất

Theo các ngành chức năng tỉnh Đồng Nai, địa phương này hiện có gần 200 dự án đưa vào danh mục thu hồi đất đã quá hạn 3 năm chưa thực hiện xong, với tổng diện tích đất đề nghị thu hồi lên đến hơn ...

Ngày Quốc tế khoan dung nghĩ về "Lễ vật lớn nhất của đời người"

Có lẽ ít người biết sự kiện lần đầu tiên Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên hiệp quốc (UNESCO) quyết định tổ chức “Ngày Quốc tế về khoan dung” vào ngày 16/11/1996. Cho thấy, khoan dung là một phẩm chất ...

Đầu tư tiền "ảo" rác, nạn nhân cũng có thể bị khởi tố hình sự

Các sàn forex vẽ ra ước mơ làm giàu nhanh chóng, nhưng cuối cùng người tham gia chỉ thấy nợ nần chồng chất, và còn khả năng phải đối diện với những tội danh hình sự khác.