Thứ Hai, 16/12/2019

TP.HCM: Chưa hoàn tất pháp lý, dự án An Lạc Riverside đã bán đất nền chui

10/05/2019 10:00

Theo thông tin từ chủ dự án, An Lạc Riverside đang trong quá trình xin phép cơ quan chức năng công nhận chủ đầu tư và chấp thuận dự án đầu tư, điều chỉnh quy hoạch 1/500, chưa xin giấy phép xây dựng…

Dự án An Lạc Riverside (đường Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM) vẫn còn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm…
 
Phải đến cuối năm 2019 dự kiến sẽ hoàn tất pháp lý thế nhưng, trên các sàn giao dịch, “cò” môi giới lại tung ra bán rầm rộ, nhận cọc giữ chỗ từ 50 đến 200 triệu đồng. Liệu có hay không cái bắt tay giữa chủ đầu tư và các đơn vị, “cò” môi giới bán đất nền chui?
 
 
Dự án chỉ là bãi đất trống.
 
Thời điểm có mặt, PV ghi nhận dự án An Lạc Riverside (đường Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP.HCM) vẫn còn là bãi đất trống, cỏ mọc um tùm, một vài nơi được chủ đầu tư san lấp, chưa có bất kỳ một hoạt động xây dựng nào. Bên ngoài được che chắn khá kỹ lưỡng bằng các biển quảng cáo cỡ lớn.
 
Thế nhưng, đang có hàng loạt sàn, “cò” môi giới vẫn ngang nhiên rao bán đất nền tại dự án này. Trong vai người mua đất, PV người tên Th.Th. cho biết: “Dự án mới mở bán giai đoạn 1 nên còn nhiều nền đẹp, giá tốt. Anh cứ tham khảo giá, vị trí, được lô nào thì báo, em sẽ dẫn anh xem đất thực tế. Dự án này đang có vị trí hot nhất trên thị trường đó anh”.
 
Chưa hết, H. còn bồi thêm: “Hiện tại giá thấp nhưng vài ba tháng, nữa dự án hoàn thành hạ tầng, giá sẽ tăng nhanh lắm. Để cọc giữ chỗ thì anh đóng trước 50 triệu đồng, sau đó ký hợp đồng đặt cọc anh đóng tiếp 200 triệu và đóng tiếp theo tiến độ”.
 
Khi PV yêu cầu được xem tính pháp lý của dự án thì nhân viên này nói qua loa các thủ tục pháp lý đã hoàn thiện nhưng không mang theo. Thay vào đó, người này toàn nói lời có cnah1 về dự án, đặc biệt là khả năng sinh lời.
 
 
Khu đất hiện chỉ có bò "thẩn thơ" ăn cỏ.
 
Ngoài “mối” này, theo tìm hiểu, điều tra của PV, còn hàng loạt sàn, “cò” môi giới vẫn bất chấp pháp luật, “ngang nhiên” quảng cáo, chào bán rầm rộ dự án này. Điển hình như: Nam Trung Land, Long An Delta, Thuận Hùng Group, Sài Gòn City Homes… đang chào bán dự án “siêu hot” An Lạc Riverside với mức giá chủ đầu tư đưa ra quá “bèo” so với giá thị trường.
 
Hơn nữa, chỉ cần gõ từ khóa tìm kiếm “An Lạc Riverside” sẽ xuất hiện hàng loạt kết quả dẫn đến các trang mạng rao bán dự án này.
 
Theo thông tin tìm hiểu của PV, dự án An Lạc Riverside có quy mô hơn 15 hecta, bao gồm khoảng 650 nền đất do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ phát triển Bất động sản An Lạc Tân (công ty An Lạc Tân) làm chủ đầu tư. Công ty TNHH TM - DV - XD - BĐS Quang Sơn (Quang Sơn Group) là đơn vị phát triển dự án.
 
Liệu có hay không cái bắt tay giữa chủ dự án và các đơn vị, “cò” môi giới để bán đất nền chui? Sự việc trên cho thấy, các sàn giao dịch bất động sản nêu trên đang chào mời dự án An Lạc riverside chui. Vì thế, khách hàng cần hết sức cẩn trọng, tránh rơi vào bẫy “giá rẻ” rồi ôm hận, tiến thoái lưỡng nan, thậm chí tiền mất tật mang.
Tiến Trần