Thứ Ba, 28/09/2021

Vì sao Văn phòng đăng ký đất đai Sơn Tịnh “trả hồ sơ không giải quyết”?

10/07/2021 12:17

Sáu năm qua, gia đình Mẹ Việt Nam anh hùng Trương Thị Thị (đã mất) ở Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi gian nan đi đòi đất. Dù bản án của Tòa đã có hiệu lực pháp luật nhưng đến nay việc cấp Giấy CNQSDĐ của gia đình chưa thực hiện được.

Me VNAH 1 4.6.jpg

Mẹ VNAH Trương Thị Thị tại căn nhà tranh dựng lại sau năm 1975 trên thửa đất 729 ở thôn Phú Sơn, xã Tịnh Hiệp, huyện Sơn Tịnh, tỉnh Quảng Ngãi

Hành trình gian nan đòi đất

Từ sau năm 1975, gia đình Mẹ Việt Nam anh hùng (VNAH) Trương Thị Thị (trú thôn Phú Sơn, xã Tịnh Hiệp, huyện Sơn Tịnh, Quảng Ngãi) làm nhà và sống tại thửa  đất số 729 diện tích 2.030m2. Sau biến động thành thửa đất 926 diện tích 2.689m2 loại đất T (thổ cư), tờ bản đồ số 17 được kê khai theo Chỉ thị 299/TTg vào năm 1987.  Khi bà Thị mất, thửa đất này được ông Nguyễn Tấn Anh (con bà Thị) tiếp tục quản lý và sử dụng.

Năm 2000, ông Trương Thức (đại diện tộc họ Trương, trú Quảng Ngãi) tự đăng ký kê khai thửa đất 926 theo Nghị định 64/CP với 300m2 đất ở, còn lại 2.389m2 đất vườn và đã được UBND huyện Sơn Tịnh cấp Giấy CNQSDĐ. 

Ngày 26/02/2016, con trai của bà Thị là ông Nguyễn Tiến Dân (trú K693B/30 Trần Cao Vân, P. Thanh Khê Đông, Q.Thanh Khê, TP Đà Nẵng) có đơn gửi đến UBND H. Sơn Tịnh khiếu nại về việc cấp Giấy CNQSDĐ cho hộ ông Trương Thức tại thửa đất số 926 của mẹ ông. Sau khi thụ lý đơn khiếu nại, UBND H. Sơn Tịnh ban hành Quyết định (QĐ) số 1817/QĐ-UBND ngày 22/6/2016 thu hồi Giấy CNQSDĐ đã cấp cho hộ ông Thức tại thửa đất số 926.

Không đồng ý với QĐ 1817, ông Thức có đơn khiếu nại. Ngày 03/10/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành QĐ số 1814/QĐ-UBND về việc giải quyết khiếu nại của ông Trương Thức, không công nhận nội dung khiếu nại của ông đối với Quyết định số 1817/QĐ-UBND của UBND huyện Sơn Tịnh.

Vụ việc sau đó được ông Thức khởi kiện ra Tòa, yêu cầu hủy QĐ số 1814/QĐ-UBND ngày 03/10/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi. Tuy nhiên, Bản án sơ thẩm số 09/2019/HC-ST ngày 26/7/2019 của TAND tỉnh Quảng Ngãi và Bản án phúc thẩm số 221/2019/HC-PT ngày 13/11/2019 của TAND cấp cao tại Đà Nẵng tuyên xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trương Thức về việc hủy QĐ số 1814/QĐ-UBND ngày 03/10/2017 của Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi.

Căn cứ vào khoản 1, Điều 311 Luật TTHC, Điều 15 Nghị định 71/2016/NĐ-CP ngày 01/7/2016 quy định “Trong trường hợp Quyết định và Bản án của Tòa án không chấp nhận khiếu kiện quyết định hành chính thì các bên đương sự tiếp tục thực hiện quyết định hành chính theo quy định của pháp luật”. Như vậy, theo quy định ông Thức phải chấp hành quyết định hành chính của các cấp có thẩm quyền. Cũng có nghĩa, việc chính quyền địa phương đã ra quyết định thu hồi Giấy CNQSDĐ cấp sai đối tượng cho ông Thức nên ông Thức không còn liên quan đến thửa đất này.

Theo ông Nguyễn Tiến Dân cho biết, vào ngày 16/4/2021 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, Chi nhánh Sơn Tịnh (VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh) tiến hành xác định ranh mốc giới thửa đất, hiện trạng sử dụng đất theo đơn đăng ký cấp Giấy CNQSDĐ của ông, với sự tham gia của nhiều thành phần như đại diện UBND xã, trưởng thôn, chủ sở hữu đất liền kề. Tuy nhiên, tại buổi làm việc này gia đình ông Thức đã cản trở không để cơ quan chức năng tiến hành đo đạc.

Tại biên bản làm việc này đã ghi nhận các ý kiến, trong đó ý kiến của ông Dân thể hiện “Đã hai lần tiến hành thực địa để xác định lại ranh mốc giới thửa đất nhưng gia đình ông Thức chống đối, hù dọa và tuyên bố: “Không ai được bước vào thửa đất để đo đạc, dưới sự chứng kiến của nhiều người (có video)”; đại diện UBND xã Tịnh Hiệp “Khi tiến hành xác định thì ông Thức cản trở không cho. Đề nghị cấp trên thực hiện theo quy định…”; ý kiến đại diện VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh “… việc kiểm tra không thực hiện được do ông Thức không thống nhất”; ghi nhận ý kiến trưởng thôn “… trong quá trình tham gia xác định ranh mốc giới thửa đất thì ông Thức không cho…”.

Me VNAH 2 4.6.jpg

Thửa đất 729 (sau này biến động thành thửa đất 926)

Chính quyền sở tại không giải quyết được…

Ngày 10/5/2021, VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh có Thông báo số 2393/TB-CNST gửi ông Nguyễn Tiến Dân “Về việc trả hồ sơ không giải quyết”.

Thông báo nêu: “… Sau khi tiếp nhận hồ sơ ,VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh tiến hành kiểm tra hiện trạng, xác định ranh mốc giới thửa đất theo đơn đăng ký, cấp Giấy CNQSDĐ. Tuy nhiên, qua kiểm tra hiện trạng, Chi nhánh huyện Sơn Tịnh không xác định được ranh mốc giới thửa đất. Do đó, Chi nhánh huyện Sơn Tịnh chưa có cơ sở để tiến hành các bước tiếp theo…”. Cùng với đó, mời ông Dân đến văn phòng để nhận lại hồ sơ.

Ông Dân cho rằng, lý do này không chính đáng, không thuyết phục, không đúng với thực tế làm ảnh hưởng đến quyền lợi của các anh chị em trong gia đình ông. “Mỗi lần VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh trả hồ sơ lại đưa ra một yêu cầu hoặc lý do khác nhau, không hướng dẫn, gây khó khăn cho gia đình tôi trong việc xin cấp Giấy CNQSDĐ đối với thửa đất nêu trên”, ông Dân bức xúc.

Liên quan đến việc xác định ranh giới, câu hỏi đặt ra ở đây, nếu không xác định được ranh giới thửa đất 729 thì bằng cách nào, VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh có thể nhập được ranh giới 2 thửa 729 và 758 để thành thửa 926 và đề xuất cấp Giấy CNQSDĐ cho ông Trương Thức? Đến nay, đất trả về hiện trạng ban đầu thì lại không xác định được ranh giới? Trong khi đó, theo tài liệu thể hiện, VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh đã ít nhất 3 lần phối hợp chính quyền địa phương địa chính xã Tịnh Hiệp đo vẽ sơ đồ. Cụ thể, ngày 22/8/2018, ngày 12/6/2020, ngày 19/03/2021 và cũng 3 lần tiếp nhận hồ sơ, giấy hẹn vào ngày 02/5/2018, ngày 9/10/2018 và ngày 19/3/2021. Như vậy, lý do mà VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh đưa ra để trả hồ sơ có thuyết phục, có làm hết trách nhiệm của mình?

Me VNAH 3  4.6.jpg

Việc đo đạc không thể thực hiện vì gia đình ông Trương Thức cản trở

Được biết, sau khi nhận được Thông báo số 2393, ông Dân đã có đơn khiếu nại gửi các cấp xem xét, giải quyết, trong đó có gửi UBND tỉnh Quảng Ngãi. Tuy nhiên, ngày 30/6/2021, ông nhận được Văn bản số 940/VP-NC chuyển trả lại đơn với lý do, nội dung đơn không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh Quảng Ngãi, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi. Vụ việc một lần nữa rơi vào tình trạng “ném đá ao bèo”, cấp dưới trả hồ sơ, cấp trên chuyển trả đơn, đặt gia đình mẹ VNAH Nguyễn Thị Thị vào thế “không biết kêu ai”.

“Anh em chúng tôi chỉ mong sớm lấy lại đất, để xây nhà tưởng niệm cho Mẹ và những người thân đã hy sinh trong cuộc chiến tranh chống Mỹ cứu nước. Chúng tôi kỳ vọng lãnh đạo của tỉnh Quảng Ngãi đừng lãng quên gia đình chính sách Mẹ VNAH Trương Thị Thị đến nay chưa có nơi để thắp nén nhang lòng theo đúng nghĩa vào ngày 27/7 hằng năm”, ông Dân chia sẻ.

Như vậy, chỉ vì bị cản trở từ phía gia đình ông Trương Thức, không tiến hành đo đạc được mà VP ĐKĐĐ Sơn Tịnh không thể giải quyết được việc cấp Giấy CNQSDĐ cho gia đình mẹ Thị. Vậy chính quyền ở đâu, vì sao lại để tồn tại kiểu ứng xử “coi trời bằng vung” và xem thường pháp luật như vậy? Để đảm bảo quyền lợi cho gia đình Mẹ VNAH, đề nghị các cơ quan có thẩm quyền cần sớm có biện pháp giải quyết mạnh tay, không để tình trạng gây khó dễ từ phía gia đình ông Trương Thức kéo dài.

Trang Trần