Chủ Nhật, 15/09/2019

TPHCM: Tranh chấp đất đai gần 20 năm chưa đi đến hồi kết

11/07/2019 11:00

Gần 20 năm qua, vụ án tranh chấp đất đai giữa bà Nguyễn Thị Đó và Nguyễn Thị Lần ở xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn, TP.HCM vẫn chưa đi đến hồi kết.

Vụ tranh chấp đất đai giữa bà Nguyễn Thị Lần (1942) và bà Nguyễn Thị Đó (1941) cùng ngụ tại ấp 7 xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn. Theo đó, căn nhà số 24/5 ấp 7 xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn tọa lạc trên thửa đất 786 có diện tích 264m2 do bà Nguyễn Thị Sơ (chị ruột bà Đó) đứng tên quyền sử dụng theo giấy chứng nhận số 3834 ngày 14/11/2000 của UBND huyện Hóc Môn. Còn căn nhà số 23/5 liền kề tọa lạc trên thửa đất 897 có diện tích 233m2 tờ bản đồ số 4 do bà Trần Thị Lo (mẹ bà Lần) đứng quyền sử dụng đất theo giấy chứng nhận số 909 ngày 10/11/1992 của UBND huyện Hóc Môn.

Diện tích đất mà hai bên tranh chấp là phần đất chuồng bò (nay là nhà kho) và chòi lá giữa 2 căn nhà. Ngày 19/12/2001, bà Đó đã làm đơn khởi kiện yêu cầu bà Lần tháo gỡ phần chuồng bò và trả lại đất cho bà. Việc tranh chấp quyền sử dụng đất đã được TAND các cấp xem xét giải quyết bằng Bản án dân sự sơ thẩm số 18/2012/DSST ngày 14/2/2012 của TAND huyện Hóc Môn và Bản án dân sự phúc thẩm số 601/2012/DSPT ngày 31/5/2012 của TAND TP.HCM. Nhưng từ đó đến nay, hai bên vẫn liên tục khiếu nại và kháng cáo nên vụ án tranh chấp đất đai vẫn chưa đi đến hồi kết mà ngày càng phức tạp, gay go hơn. Hiện tại, bà Nguyễn Thị Sơ và bà Trần Thị Lo đều đã mất.

Theo xác thực từ bản vẽ đo đạc hiện trạng của Công ty phát triển và kinh doanh nhà ở TP.HCM ngày 14/3/2003 đối với thửa đất 897 có diện tích 233m2 của bà Lo thì phần đất chuồng bò (đất trống ngày nay) và chòi lá thuộc quyền sử dụng được cấp cho bà Lo. Trong đó, có một phần đất chuồng bò và chòi lá diện tích 1,2m x 13,46m tiếp giáp với nhà bà Sơ không nằm trong diện tích đất của bà Lo.

Đơn tố cáo của bà Nguyễn Thị Lần gửi các cơ quan chức năng

Bà Lần tố cáo UBND huyện Hóc Môn và ông Huỳnh Văn Hồng Ngọc – Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị Sơ đã có sai sót dẫn đến tranh chấp kéo dài.

Bà Lần khai diện tích 89,8m2 thuộc phần các thửa 785- 786 tờ bản đồ số 4 (TL 1990) nhầm một phần thửa số 29- 30 tờ bản đồ số 55 (TL 2005) có nguồn gốc do mẹ bà nhận chuyển nhượng của bà Phạm Thị Kìa vào năm 1963. Việc trao đổi mua bán bằng miệng do hoàn cảnh chiến tranh và đến 1974, mẹ bà nhượng lại quyền sử dụng đất cho bà và bà sử dụng đến nay, các nhân chứng là ông Trương Văn Dấp (cháu ngoại bà Kìa) và bà Lê Thị Nhúc đã xác nhận.

Còn việc bà Đó cho rằng phần đất 72,1m2 trong tổng số diện tích 264m2 thuộc thửa 786 do mẹ bà là Nguyễn Thị Giác cho bà năm 1977 bằng miệng, không làm giấy tờ và bà dựng chòi lá để bán bánh mì với diện tích 30m2, sau này nhà nước làm đường nên còn khoảng 13m2, phần đất phía sau bà trồng cây.

Căn nhà của bà Sơ bên hông không có lối đi thông ra khu đất chuồng bò và căn chòi lá bà Đó đang sử dụng cũng không có lối thông ra khu đất chuồng bò. Điều này cho thấy gia đình bà Đó không có quá trình sử dụng phần đất chuồng bò. Tại phiên tòa phúc thẩm ngày 24/3/2003, bà Đó thừa nhận gia đình bà chưa đóng thuế sử dụng thửa đất, mãi đến năm 1999, khi tranh chấp với bà Lần thì gia đình mới đóng thuế. Trong khi đó, Chi cục thuế huyện Hóc Môn xác nhận gia đình bà Lần, bà Lo đã kê khai và nộp thuế liên tục từ năm 1993-2010.

Liên quan đến việc giải quyết đơn của bà Nguyễn Thị Lần theo đề xuất của Sở TNMT tại Công văn số 3872/STNMT – TTr ngày 22/5/2019, Phó Chủ tịch UBND Thành phố Võ Văn Hoan đã có ý kiến chỉ đạo: “Giao UBND huyện Hóc Môn kiểm tra việc lưu trữ hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 3834/QSDĐ ngày 14/11/2000 cho bà Nguyễn Thị Sơ, làm rõ trách nhiệm của cá nhân, tổ chức có liên quan để xử lý nghiêm. Cung cấp đầy đủ hồ sơ cho Sở TNMT để kiểm tra, rà soát theo quy định. Báo cáo kết quả thực hiện cho UBND Thành phố”.

Kim Sáng