Thứ Năm, 09/12/2021

TPHCM: Nhà đang rao bán bỗng nhiên bị... mất

25/11/2021 14:42

Bà Huỳnh Thanh Thủy, ngụ Quận 1, TPHCM rao bán căn nhà tại 232/9 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1. Tuy nhiên, trong quá trình cho người đến xem nhà, bà đã bị đánh tráo bản chính sổ hồng và bị các đối tượng lừa đảo chuyển nhượng căn nhà của mình.

Phản ánh đến Công lý & Xã hội, bà Huỳnh Thanh Thủy (sinh năm 1984), ngụ Quận 1, TPHCM cho biết, bà là chủ sử dụng đất và chủ sở hữu nhà ở thuộc thửa đất số BK2375, tờ bản đồ số 21, Khu H, tọa lạc tại 232/9 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, đã được UBND TPHCM cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số 258/99 ngày 7/1/1999 (đã được cập nhật sang tên ngày 6/12/2018 theo hồ sơ số 011895.CN.004).

Giữa tháng 6/2019, bà đăng báo rao bán căn nhà trên. Khoảng cuối tháng 7, có nhiều môi giới gọi điện hỏi thông tin về căn nhà và một số người xưng là khách đến mua trực tiếp. Đầu tiên, có một người phụ nữ xưng chị Bảy đến xem nhà. Sau đó, một người tên Phát nói là đã đến xem vị trí căn nhà và hẹn bà Thủy mở cửa để mẹ và vợ vào xem nhà. Sau đó, 2 người phụ nữ đến xem, trong lúc cho 2 người phụ nữ xem nhà thì chị Bảy xuất hiện và sau đó trả giá 15 tỷ đồng nhưng bà Thủy không bán.

Tiếp đến, có một người phụ nữ trả giá căn nhà 16 tỷ đồng và bà đồng ý bán. Sau đó, người này hẹn bà đến địa chỉ 62 Ký Con, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1 để cho bà xem hợp đồng đặt cọc và hẹn đến Phòng công chứng số 1 để ký hợp đồng vào hôm sau. Tuy nhiên, sau đó bà Thủy liên hệ lại thì người này không nghe máy và sau đó không liên hệ lại lần nào nữa.

1-w1000-h1772.jpg

  • Căn nhà tại địa chỉ 232/9 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TPHCM của bà Huỳnh Thanh Thủy

Sau đó, có một người hỏi và đồng ý mua căn nhà với giá 15,8 tỷ đồng, người này yêu cầu cho xem giấy tờ nhà bản chính. Ngay lúc đó, người phụ nữ đồng ý mua nhà với giá 16 tỷ đồng xuất hiện, hai bên bắt đầu cự cãi giành mua nhà. Lúc đó, cả hai bên đòi xem bản chính giấy tờ nhà và đã đánh tráo bản chính sổ hồng, giao cho bà Thủy giấy tờ giả mà bà không hề biết.

Ngày 11/9/2019, một người tên Tuấn liên hệ với bà để xem nhà. Khi đến, Tuấn đưa bà Thủy xem Hợp đồng ủy quyền được công chứng vào ngày 19 và 23/7/2019 tại Phòng công chứng số 2, trong đó có nội dung bà Thủy ủy quyền cho bà Hồ Thị Dung được toàn quyền mua bán căn nhà. Trên thực tế, bà Thủy không ủy quyền cho bất kỳ ai để toàn quyền định đoạt, mua bán, chuyển nhượng đất nhà nói trên, cũng không quen biết bà Hồ Thị Dung trên hợp đồng.

Thấy bất thường, bà Thủy xin Tuấn bản phô tô Hợp đồng ủy quyền và đến Phòng công chứng số 2 để yêu cầu trích lục thì phát hiện chữ ký và dấu vân tay trên Hợp đồng ủy quyền ngày 19 và 23/9/2019 lưu trữ tại Phòng công chứng số 2 không phải là chữ ký và dấu vân tay của bà. Nhờ Văn phòng công chứng Sài Gòn kiểm tra giấy chứng nhận bản gốc thì phát hiện là Giấy chứng nhận bị làm giả.

Sau đó, bà nhờ trích xuất dữ liệu lịch sử giao dịch đối với đất nhà thì thấy thông tin: Đất và nhà này được bà Hồ Thị Dung chuyển nhượng cho bà Ngô Thị Thanh Phương, sau đó Hợp đồng chuyển nhượng này bị hủy bỏ và bà Dung tiếp tục chuyển nhượng cho ông Nguyễn Đức Định, hiện ông Định đang thế chấp đất và nhà để vay tiền tại Ngân hàng TMCP Đông Á - Chi nhánh Quận 5.

2-w910-h1280.jpg

  • Thông báo về việc khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” của Cơ quan CSĐT Công an TPHCM

Sau đó, bà làm đơn tố giác tội phạm gửi đến Cơ quan Cảnh sát điều tra (CSĐT) Công an Quận 1 về hành vi lừa đảo của bà Hồ Thị Dung. Ngày 22/11/2019, Cơ quan CSĐT Công an Quận 1 có thông báo kết luận giám định số 3143/TB-CAQ1-ĐTTH với nội dung: “Chữ viết, chữ ký, dấu vân tay trên Hợp đồng ủy quyền, sổ công chứng 16972 ngày 19 và 23/9/2019 tại Phòng công chứng số 2 không phải của bà Huỳnh Thanh Thủy; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở mà bà Huỳnh Thanh Thủy đang cất giữ và giao nộp cho Cơ quan CSĐT Công an Quận 1 là giả; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở đang được lưu giữ tại Ngân hàng TMCP Đông Á- Chi nhánh Quận 5 theo hợp đồng thế chấp số K.0015/TC19 ngày 30/8/2019 do ông Nguyễn Đức Định thế chấp là thật.

Ngày 8/5/2020, Cơ quan CSĐT Công an Quận 1 có thông báo số 722/TB-ĐTTH nêu rõ: Vụ việc nêu trên có dấu hiệu của tội “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” và “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, tài sản bị chiếm đoạt là trường hợp đặc biệt nghiêm trọng thuộc thẩm quyền giải quyết của Cơ quan CSĐT Công an TPHCM. Do đó, Cơ quan CSĐT Công an Quận 1 chuyển toàn bộ hồ sơ liên quan đến Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM (PC02) để giải quyết theo thẩm quyền.

Ngày 29/9/2020, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM có Thông báo số 12565 về kết quả giải quyết nguồn tin về tội phạm. Thông báo nêu rõ: Quá trình điều tra, đủ cơ sở xác định vụ việc có dấu hiệu tội phạm nên ngày 28/9/2020, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và “Làm giả con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức” số 763-01 đối với tin báo về tội phạm trên.

Theo Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM, đây là vụ việc có tính chất nghiêm trọng. Thiết nghĩ, Cơ quan CSĐT Công an TP.HCM cần nhanh chóng khởi tố, bắt tạm giam các bị can để trừng trị thích đáng, tránh để xảy ra những vụ việc tương tự.

Gia Nguyễn