Thứ Tư, 25/05/2022

Quảng Ngãi: Cần làm rõ việc thu hồi nhà người dân đang sử dụng để bán đấu giá

20/01/2022 11:33

Gia đình ông Đỗ Văn Thi cho rằng chính quyền và cơ quan chức năng không xác minh rõ nguồn gốc, nhập nhằng giữa 2/3 gian nhà ở được cấp và 1/3 gian nhà mặt tiền thuê lại đang gây nhiều khó khăn cho gia đình ông.

Nguồn gốc nhà

Trong đơn gửi tới Tòa soạn, ông Đỗ Văn Thi nêu: “Năm 1984 tôi tham gia quân đội, sau 3 năm giải ngũ tôi về công tác tại Sở Thủy sản tỉnh Nghĩa Bình. Đến năm 1989, khi tách tỉnh Nghĩa Bình thành Quảng Ngãi và Bình Định, tôi được bố trí công tác tại Công ty Thủy sản Quảng Ngãi. Lúc đó, ông Trần Thoi là Trưởng phòng Tổ chức – Hành chính của công ty đã bố trí tôi ở nhà tập thể phía sau mặt tiền căn nhà số 26 Nguyễn Nghiêm (nay là số 258 Nguyễn Nghiêm). Thời điểm tôi được bố trí nơi ở, còn có ông Nguyễn Ngọc Thạch và bà Ngô Thị Phương Mai. Vài năm sau, ông Thạch và bà Mai có điều kiện di chuyển ở nơi khác, tôi sử dụng và bảo quản 2 gian phòng này cho đến nay”.

quang-ngai-1-w375-h500.jpg

Ông Đỗ Văn Thi gửi đơn cầu cứu đến Báo Công lý.

Ông Thi cho biết thêm, vào năm 2012, chợ Quảng Ngãi bị cháy, tiểu thương kinh doanh mặt tiền căn nhà 258 Nguyễn Nghiêm bỏ hoang và đi nơi khác kinh doanh. Ông Thi thường xuyên bị bệnh tật hành hạ, gia đình vô cùng khó khăn, ông Thi xin chính quyền được sử dụng và bảo quản mặt tiền căn nhà làm nơi buôn bán (cơm, bún) để mưu sinh, được Trung tâm Giống Thủy sản tỉnh Quảng Ngãi đồng ý theo Biên bản thỏa thuận sử dụng mặt bằng phía trước ngôi nhà 258 Nguyễn Nghiêm lập ngày 27/2/2012.

Điều khó hiểu, vào ngày 20/8/2018, ông Thi nhận Biên bản xử phạt hành chính vì lấn chiếm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp của nhà nước. Trong khi ông Thi được Trung tâm Giống Thủy sản tỉnh Quảng Ngãi cho thuê năm 2012 .

Qua xác minh và hồ sơ phóng viên có được thể hiện, ông Đỗ Văn Thi được cấp ở 2/3 gian nhà tại địa chỉ 258 Nguyễn Nghiêm, có 3 người xác nhận gồm ông Trần Thoi (nguyên Trưởng phòng Tổ chức – Hành chính thuộc Công ty Thủy sản tỉnh Quảng Ngãi), ông Nguyễn Ngọc Thạch và bà Ngô Thị Phương Mai (cán bộ ở cùng thời điểm năm 1989).

quang-ngai-2-w500-h245.jpg

Giấy xác nhận của 3 nhân chứng cùng thời điểm cấp nhà ở từ năm 1989.

Tại biên bản yêu cầu ông Thi giao lại mặt bằng phía trước vào ngày 01/10/2015, Trung tâm Giống Thủy sản tỉnh Quảng Ngãi khẳng định: “Tính đến nay, ông Đỗ Văn Thi đã sử dụng mặt bằng phía trước ngôi nhà 258 Nguyễn Nghiêm gần 3 năm…”. Như vậy, quyền quản lý của Trung tâm Giống Thủy sản Quảng Ngãi là gian nhà mặt bằng phía trước, chứ không phải gồm 2 gian nhà phía sau mà gia đình ông Thi định cư từ năm 1989.

quang-ngai-3-w336-h500.jpg

Biên bản cho ông Đỗ Văn Thi thuê 1 gian nhà mặt tiền vào năm 2012.

“Tôi thuê mặt bằng phía trước, hàng năm trả tiền thuê gồm năm 2012 nộp 6 triệu đồng, từ năm 2013 đến năm 2015 nộp 18 triệu đồng mỗi năm đầy đủ, việc Thanh tra Sở Tài chính lập biên bản vi phạm hành chính là không đúng. Căn nhà tôi ở đã 33 năm qua, không có ai tranh chấp gì cả. Nhà nước cần thì tôi trả gian nhà phía trước và xin mua hóa giá, còn 2 gian sau yêu cầu cấp quyền sử dụng đất…”, ông Đỗ Văn Thi nói.

Đối với 2 gian nhà ông Thi sử dụng ổn định từ năm 1989 thì theo quy định pháp luật ông đủ điều kiện được cấp quyền sử dụng đất, nhà ở khi sử dụng ổn định từ trước ngày 15/10/1993 đến nay.

quang-ngai-4-w500-h293.png

Sơ đồ căn nhà 258 Nguyễn Nghiêm do PV Báo Công lý vẽ lại.

Quyền sở hữu 2 gian nhà bên trong căn nhà 258 Nguyễn Nghiêm của ông Thi phù hợp theo Điều 20, Điều 21 và Điều 23 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất; khoản 1 và khoản 4, Điều 100 Luật Đất đai năm 2013; khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai năm 2013.

Nhập nhằng báo cáo của Trung tâm…

Từ báo cáo thiếu thực tế của Trung tâm Giống tỉnh Quảng Ngãi (sau sát nhập) dẫn đến việc Sở NN&PTNT tỉnh Quảng Ngãi làm Báo cáo số 2440 ngày 16/8/2021 không đúng thực tế, chỉ nêu lịch sử số nhà 258 Nguyễn Nghiêm bắt đầu từ năm 2012 mà bỏ quên việc cấp nhà cho ông Thi năm 1989.

Được biết, liên quan đến vụ việc này, ngày 10/11/2021 ông Thi đã gửi đơn đến các cơ quan chức năng. Ngày 03/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở NN&PTNT và UBND TP. Quảng Ngãi tham mưu. Ngày 31/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ngãi có Công văn thống nhất Báo cáo số 3995/STC-TTr ngày 16/12/2021 của Sở Tài chính.

Tuy nhiên, đến ngày 05/1/2022, Sở Tài chính ban hành Công văn số 19/STC-TTr trả lời đơn cho ông Đỗ Văn Thi chứ không phải Công văn 3995/STC-TTr. Tại Công văn số 19, Sở Tài chính cho rằng đất, nhà ở tại số 258 Nguyễn Nghiêm là tài sản công được UBND tỉnh giao cho Trung tâm Giống Thủy sản Quảng Ngãi quản lý, sử dụng làm trụ sở làm việc nên không phải nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê. Về vấn đề này, Sở Tài chính trả lời mâu thuẫn với thực tế 2 gian nhà phía sau được nhà nước cấp từ năm 1989, 1 gian nhà mặt tiền phía trước cho ông Thi thuê buôn bán từ năm 2012 và có thu tiền thuê mặt bằng.

quang-ngai-5-w423-h500.jpg

Công văn của UBND tỉnh Quảng Ngãi chỉ thừa nhận Công văn số 3995 của Sở Tài chính.

Đồng thời, Sở Tài chính nêu vấn đề thứ 2, cho rằng ông Thi còn chỗ ở khác tại địa chỉ 15 Phan Huy Ích (TP. Quảng Ngãi) và đã bán đất năm 2014. Về nội dung này ông Thi lý giải: “Lúc con tôi còn nhỏ, căn nhà thì xuống cấp, không an toàn, thấy hoàn cảnh khó khăn, chị tôi mới cho mảnh đất vài chục mét vuông để làm nơi ở cho con tôi. Cũng thời điểm năm 2014, con gái tôi bị bệnh nan y, tôi đành lòng bán mảnh đất này để lấy tiền chạy chữa bệnh cho con. Tôi xin cam đoan, cả gia đình tôi đều ở địa chỉ 258 Nguyễn Nghiêm cố định đã 33 năm qua”.

Ngoài ra, ông Thi còn khẳng định việc xác minh lịch sử nguồn gốc đất, nhà số 258 Nguyễn Nghiêm của Sở NN&PTNT và Sở Tài chính để trả lời đơn, cả 2 đơn vị này chưa từng làm việc và xác minh thực tế tại gia đình ông Thi.

quang-ngai-6-w355-h500.jpg

Công văn số 19 của Sở Tài chính trả lời cho ông Đỗ Văn Thi với 2 vấn đề mâu thuẫn với thực tế.

Trao đổi với phóng viên, ông Đặng Văn Minh – Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết, vấn đề công dân Đỗ Văn Thi kiến nghị mua hóa giá, Chủ tịch UBND tỉnh sẽ chỉ đạo cơ quan chuyên môn tham mưu, nghiên cứu quy định pháp luật theo hướng có lợi nhất cho công dân, tạo điều kiện tốt nhất để hộ dân có nơi ở ổn định và an sinh xã hội.

Trong vụ việc này, các cơ quan chức năng cần xác định rõ việc thu hồi một gian nhà mặt tiền phía trước, tránh “nhập nhằng” lịch sử  đất, nhà để thông báo thu hồi cả căn nhà (03 gian) như hiện nay. Bên cạnh đó, cần xem xét tạo điều kiện đối với nguyện vọng chính đáng của ông Thi xin được mua hóa giá một gian nhà mặt bằng phía trước, để đảm bảo cuộc sống đang rất khó khăn của gia đình ông.

Dương Vương