Thứ Tư, 23/09/2020

Phú Yên: Giám đốc Sở TNMT cố tình làm trái chỉ đạo của UBND tỉnh

16/09/2020 14:37

Nhiệm vụ chính trị quan trọng là thu ngân sách, phát triển kinh tế -xã hội, thu hút đầu tư năm 2020 của TP. Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung đang đứng trước nguy cơ không thể hoàn thành, bởi những quyết định khó hiểu từ Giám đốc Sở TNMT

1deyn-w500-h281.jpg

 

Từ chuyện vướng Thông báo của Sở TNMT…

Theo kế hoạch năm 2020, tỉnh Phú Yên sẽ tiếp tục tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) nhiều dự án thương mại, dịch vụ có giá trị lớn. Với mục tiêu quan trọng tạo môi trường thuận lợi để mời gọi, thu hút nhà đầu tư, đảm bảo yêu cầu phát triển kinh tế- xã hội địa phương và góp phần quan trọng tăng thu cho ngân sách Nhà nước.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, tính đến hết quý II/2020, mặc dù nhiều dự án đã được đưa ra chào bán đấu giá. Tuy nhiên, bối cảnh nền kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề do dịch bệnh Covid-19 nên chỉ có 01 dự án với quy mô nhỏ (1,2 ha) được bán đấu giá thành công, thu về vỏn vẹn 287 tỷ đồng.

Trong khi đó, Dự án Khu dân cư đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú, TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1, gồm 158 lô đất ở với diện tích 21.187m2, giá khởi điểm gần 640 tỷ đồng) thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư tham gia đấu giá. Lẽ ra dự án đã được bán đấu giá thành công theo đúng tiến độ trong tháng 8/2020 nhưng hiện nay vẫn đang dậm chân tại chỗ. Nghịch lý này xuất phát từ sự tắc trách, cố tình trì hoãn khó hiểu của Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường (TNMT) tỉnh Phú Yên.

Qua tìm hiểu, việc bán đấu giá QSDĐ Dự án KDC đô thị liền kề phía Bắc đường Trần Phú (KDC Bắc Trần Phú), TP. Tuy Hòa (đợt 1 - giai đoạn 1) được thực hiện theo Quyết định 460/QĐ-UBND ngày 27/03/2020 của UBND tỉnh Phú Yên về việc phê duyệt “Phương án đấu giá” quyền sử dụng đất để lựa chọn chủ đầu tư. Theo đó, các doanh nghiệp tham gia đấu giá QSDĐ của dự án trên được đơn vị tổ chức đấu giá thông báo đặt tiền trước theo quy định là 127.982.950.000 đồng, thời gian chốt hồ sơ đăng ký đấu giá vào 17 giờ ngày 14/8, thời gian tổ chức đấu giá vào 8 giờ ngày 20/8, sau đó điều chỉnh lùi thời gian chốt hồ sơ đến ngày 20/8 và thời gian tổ chức đấu giá vào ngày 28/8.

Thế nhưng, đến nay vẫn chưa có phiên đấu giá nào được tiến hành khiến các doanh nghiệp, nhà đầu tư đủ điều kiện năng lực tham gia đấu giá đã nộp tiền đặt trước đến hàng trăm tỷ đồng phải chịu nhiều thiệt hại, dẫn đến phản ứng gay gắt, gửi đơn tố cáo Giám đốc sở TNMT đến các cấp lãnh đạo.

1deyn-w500-h281.jpg

UBND tỉnh Phú Yên và các sở, ban, ngành liên quan đều đồng ý thống nhất với ý kiến của UBND TP.Tuy Hoà để tiến hành mở hồ sơ thầu vào ngày 9/9/2020

Liên quan đến việc đẩy nhanh tiến độ chốt hồ sơ, tổ chức đấu giá dự án đúng kế hoạch, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên Nguyễn Chí Hiến đã chủ trì nhiều cuộc họp bàn giải quyết để tổ chức đấu giá QSDĐ để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án này.

Theo đó, Thông báo số 316/TB-UBND ngày 28/8/2020 của UBND tỉnh Phú Yên nêu rõ: Sau khi nghe lãnh đạo TP.Tuy Hoà báo cáo kết quả thẩm định điều kiện, năng lực của người trúng tham gia đấu giá QSDĐ để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án KDC phía Bắc đường Trần Phú TP.Tuy Hoà tại báo cáo số 430/BC-UBND ngày 27/8/2020; trình bày của Giám đốc Sở TNMT tại Thông báo số 347/TB-STNMT ngày 26/8/2020 và ý kiến tham gia của các thành viên dự họp, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Nguyễn Chí Hiến kết luận:

Thứ nhất, yêu cầu UBND TP Tuy Hòa thực hiện đấu giá QSDĐ để lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án KDC Bắc Trần Phú, theo đúng phương án đã được UBND tỉnh phê duyệt (tại Quyết định 460/QĐ-UBND ngày 27/3/2020 của UBND tỉnh); đồng thời, cho phép UBND TP. Tuy Hoà gia hạn thời gian mở hồ sơ đấu giá vào ngày 01/9/2020.

Thứ hai, trên cơ sở ý kiến của các Sở, ngành trong tổ thẩm định và ý kiến các thành phần tham dự tại cuộc họp cơ bản thống nhất đề nghị của UBND TP. Tuy Hoà; Sở TNMT nghiên cứu điều chỉnh Thông báo số 347/TB-STNMT ngày 26/8/2020.

Từ kết luận tại Thông báo số 316 của UBND tỉnh, chiều cùng ngày 28/8/2020, Sở TNMT đã ban hành Thông báo số 350/TB-STNMT về việc điều chỉnh một số nội dung tại thông báo số 347/TB-STNMT.

Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Thông báo số 316 và căn cứ vào Thông báo số 350 của Sở TNMT, ngày 31/8/2020, UBND TP. Tuy Hoà đã gửi Báo cáo số 438/BC-UBND đến UBND tỉnh Phú Yên, trình bày kiến nghị bảo lưu kết quả thẩm định điều kiện, năng lực của người trúng tham gia đấu giá QSDĐ của dựa án trên theo nội dung Thông báo số 350 của Sở TNMT để lựa chọn nhà đầu tư; đồng thời, xin gia hạn thời gian mở hồ sơ đấu giá đến ngày 9/9/2020.

Ngỡ rằng, Dự án KDC Bắc Trần Phú sẽ được thực hiện đấu giá đúng vào ngày 9/9 khi UBND tỉnh và các sở, ban, ngành liên quan đã thống nhất đồng ý theo kiến nghị của UBND TP. Tuy Hoà. Thì một lần nữa, giám đốc Sở TNMT tỉnh Phú Yên lại bất ngờ ban hành Thông báo số 360/TB-STNMT vào ngày 07/9/2020 về việc thu hồi và chấm dứt hiệu lực Thông báo số 350 trước đó. Do đó, kế hoạch tiến hành mở hồ sơ đấu giá dự án KDC Bắc Trần Phú vào ngày 9/9 của UBND TP. Tuy Hoà dù được cả hệ thống chính trị tỉnh nhất trí thông qua, đã bị “phá sản” bởi cản lực duy nhất là Thông báo số 360 của Giám đốc Sở TNMT.

…Đến nhà đầu tư kêu trời

Một nhà đầu tư trúng tham gia đấu giá QSDĐ KDC phía Bắc đường Trần Phú búc xúc nói: “Nghịch lý” không thể chấp nhận trong Thông báo số 360 ngày 07/9/2020 của Sở TNMT là, Giám đốc Nguyễn Duy Dương đã yêu cầu UBND TP. Tuy Hoà, đơn vị tổ chức đấu giá và người tham gia đấu giá thực hiện nội dung “thẩm định điều kiện, năng lực người tham gia đấu giá QSDĐ” theoThông báo số 347/TB-STNMT ngày 26/8/2020. Yêu cầu này của Giám đốc Sở TNMT là rất phi lý, cố tình làm trái với chỉ đạo của UBND tỉnh Phú Yên và kết quả thẩm định hồ sơ các đơn vị đăng ký tham gia đấu giá của Sở Tư pháp, cũng như đơn vị tổ chức đấu giá”.

1deyn-w500-h281.jpg

Giám đốc Sở TNMT ban hành Thông báo số 360 hoàn toàn không có căn cứ, để yêu cầu thu hồi, chấm dứt hiệu lực Thông báo 350 đầy đủ tính pháp lý và giá trị thực hiện

“Điều “tréo ngoe” là Thông báo số 347 ngày 26/8/2020 của Sở TNMT lại không có giá trị thực hiện. Bởi lẽ, UBND TP. Tuy Hoà cho rằng, Thông báo số 347 do Giám đốc Sở TNMT tự ý quyết định khi chưa có ý kiến thống nhất của đa số thành viên Hội đồng thẩm định điều kiện, năng lực người trúng tham gia đấu giá”, đại diện nhà đầu tư nhấn mạnh.

Tại sao Giám đốc Sở TNMT tỉnh Phú Yên lại đột ngột ban hành văn bản thu hồi Thông báo số 350 có đầy đủ giá trị pháp lý, đúng pháp luật, để yêu cầu đơn vị tổ chức đấu giá và các bên liên quan làm theo Thông báo số 347 không có giá trị thực hiện? Đây là một nghi vấn lớn về những dấu hiệu “tiêu cực”, cản trở, làm chậm sự phát triển của kinh tế- xã hội của địa phương, có thể gây thất thu ngân sách Nhà nước… mà dư luận xã hội và tất cả các bên liên quan đến việc tổ chức đấu giá QSDĐ dự án KDC Bắc Trần Phú đang dành cho ông Nguyễn Duy Dương – Giám đốc Sở TNMT.

Nhiều ý kiến cho rằng, không chỉ nhà đầu tư đã được thẩm định năng lực đủ điều kiện tham gia đấu giá rơi vào tình cảnh khó khăn, điêu đứng bởi kế hoạch kinh doanh bị xáo trộn. Mà hệ luỵ nghiêm trọng hơn là nhiệm vụ chính trị, công tác thu ngân sách và lãnh đạo, điều hành của TP. Tuy Hòa năm 2020 nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung có thể sẽ bị thất bại, đồng thời môi trường thu hút đầu tư của tỉnh bị ảnh hưởng nặng nề bởi Thông báo số 360 chứa nhiều “nghịch lý”, có dấu hiệu lạm quyền của Giám đốc Sở TNMT tỉnh Phú Yên.

Lê Tú