Sự kiện nổi bật
giá xăng
nắng nóng
năng lượng tái tạo
Abe Shinzo
nghi phạm bắn shinzo abe
Tìm kiếm

Thái Lan cho phép người nước ngoài sở hữu đất

Nội các Thái Lan mới đây đã thông qua đề xuất của Bộ Nội vụ cho phép người nước ngoài sở hữu đất lên đến 0,16 ha cho mục đích cư trú. Một số chuyên gia lo ngại động thái này có thể kích hoạt tình trạng đầu cơ đất đai của các nhà đầu tư nước ngoài.

Bãi biển Patong ở Phuket, Thái Lan (Ảnh: Nguồn quốc tế)

Theo người phát ngôn chính phủ Anucha Burapachaisri, có 4 nhóm đối tượng người nước ngoài được quyền sở hữu đất để làm nhà ở tại Thái Lan, bao gồm chuyên gia có tay nghề cao, chuyên gia làm việc tại Thái Lan, công dân toàn cầu giàu có và người hưởng lương hưu giàu có.

Ngoài ra, người nước ngoài muốn mua đất tại xứ sở Chùa vàng còn phải đầu tư ít nhất 40 triệu Baht (hơn 1 triệu USD) vào bất động sản, chứng khoán hoặc các quỹ đầu tư của Thái Lan. Nếu người tham gia rút vốn đầu tư trước thời hạn quy định, quyền sở hữu đất sẽ bị thu hồi. 

Quy định mới sẽ chính thức có hiệu lực sau khi được công bố trên Công báo Hoàng gia và sẽ được xem xét lại sau 5 năm thực hiện. Các khu đất dự kiến thuộc sở hữu nước ngoài sẽ nằm ở Bangkok, khu vực Pattaya, các thành phố trực thuộc trung ương và các khu dân cư theo Đạo luật Quy hoạch thị trấn và quốc gia.

Ông Anucha cho biết quyết định nới lỏng quyền sở hữu đất phù hợp với mục tiêu lôi kéo các chuyên gia và những cá nhân giàu có đến Thái Lan. Điều này được kỳ vọng sẽ giúp thu hút đầu tư nước ngoài và kích thích nền kinh tế đất nước.

Chính phủ Thái Lan hy vọng trong khoảng thời gian 5 năm từ nay đến năm 2026, chính sách mới sẽ giúp thu hút hơn 1 triệu người nước ngoài giàu có đến sinh sống tại nước này, đồng thời sẽ tạo ra hơn 1.000 tỷ Baht (hơn 26 tỷ USD) cho nền kinh tế, với 800 tỷ Baht thông qua hoạt động đầu tư và 270 tỷ Baht thông qua thu ngân sách. 

Chính phủ Thái Lan muốn thu hút nhiều lao động có tay nghề cao và các nhà đầu tư tới đất nước (Ảnh: Nguồn quốc tế)

Chính sách mới đang gây ra những ý kiến trái chiều. Tanit Sorat, Phó Chủ tịch Liên đoàn Công nghiệp và Thương mại Thái Lan, không đồng ý với quyết định của nội các, với lý do lo ngại các tác động có thể xảy ra đối với việc mua đất trong tương lai của người dân trong nước cũng như các vấn đề về quyền sở hữu đất đai.

Ông Tanit nói: “Thái Lan có thể gặp rắc rối liên quan đến đầu cơ đất đai, nghĩa là người dân địa phương không đủ khả năng mua đất vì giá cao hơn. Chúng tôi lo lắng về các nhà đầu tư Trung Quốc. Họ đã mua và sở hữu nhiều lô đất tại Campuchia và Lào”.

Chuyên gia này cho biết ông hiểu chính phủ muốn kích thích nền kinh tế bằng cách trao quyền sở hữu đất đai cho người nước ngoài để thu hút đầu tư, nhưng ông cho biết có nhiều cách khác tốt hơn. "Tại sao chính phủ không xem xét cấp quốc tịch Thái Lan cho những người nước ngoài có thể áp dụng chuyên môn của họ để giúp quốc gia này phát triển công nghệ cao tại Hành lang Kinh tế phía Đông (EEC)”, ông Tanit nói.

EEC là một dự án của chính phủ Thái Lan với mục tiêu biến ba tỉnh lớn – Chachoengsao, Chonburi và Rayong – nằm ở phía Đông Bangkok với tổng diện tích hơn 13.000 km2, thành một trung tâm của các ngành công nghiệp công nghệ cao và logistics cũng như là một cửa ngõ về thương mại và đầu tư của khu vực. 

Ngược lại, Liên đoàn các ngành công nghiệp Thái Lan (FTI) cho biết, chính sách sở hữu đất đai đối với người nước ngoài có thể là một biện pháp kích thích kinh tế tích cực. Chủ tịch FTI, Kriengkrai Thiennukul cho rằng nhiều người nước ngoài giàu có, đặc biệt là những người đang kinh doanh, có thể  ở lại lâu dài và nghỉ hưu tại Thái Lan nếu được sở hữu đất. Các công ty du lịch trong nước sẽ được hưởng lợi từ điều này.

Sanan Angobulkul, Chủ tịch Phòng Thương mại Thái Lan, cho biết kế hoạch cho phép người nước ngoài sở hữu đất không phải là mới vì nó từng được triển khai áp dụng sau cuộc khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997 để kích thích đầu tư nước ngoài và phục hồi nền kinh tế. Ông nói: “Kế hoạch này đã thành công vào thời điểm đó. Chúng tôi hy vọng lần này nó có thể giúp hồi sinh thị trường bất động sản và nền kinh tế Thái Lan”.

Thu Phương

Nhận xét

Nội quy: Nhận xét có tối thiểu 3 ký tự.

0 nhận xét

Bài viết cùng chuyên mục

Quê hương của những trái bóng World Cup 2022

Đội tuyển quốc gia Pakistan không thi đấu tại World Cup 2022, nhưng nước này lại có đóng góp to lớn trong sự thành công của sự kiện. Thành phố Sialkot của Pakistan là nơi sản xuất khoảng 70% số lượng bóng đá trên thế ...

Tesla thay đổi chiến lược kinh doanh tại Trung Quốc trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt

Tesla đã bắt đầu các chiến dịch tiếp thị tại Trung Quốc – động thái hiếm có đối với hãng xe luôn tự hào không cần dùng đến quảng cáo truyền thống. Thay đổi trên diễn ra trong bối cảnh sự cạnh tranh gay gắt ...

Các hãng gà rán Hàn Quốc kiếm đậm nhờ World Cup 2022

Các nhà bán lẻ tại Hàn Quốc đang tích cực tận dụng sức nóng của World Cup 2022 để tăng doanh số bán hàng. Trong đó, các hãng gà rán đang thu về lợi nhuận lớn hơn cả.

Elon Musk mất hơn 100 tỷ USD trong năm 2022

Tài sản của Elon Musk đã bốc hơi hơn 100 tỷ USD trong năm nay. Dù vậy CEO Tesla vẫn là người giàu nhất thế giới.

Núi bia tồn kho vì lệnh cấm đồ uống có cồn tại World Cup 2022

Hãng bia Budweiser là một trong những nhà tài trợ của World cup 2022. Tuy nhiên, hàng nghìn lon bia Budweiser đang bị bỏ lại và chất đống tại một nhà kho sau khi nước chủ nhà Qatar ra quyết định cấm bán rượu bia ...

Chỉ có một quốc gia duy nhất từng lãi khi đăng cai World Cup

Theo nghiên cứu của Đại học Lausanne, trong số 14 kỳ World Cup diễn ra gần đây, chỉ có kỳ World Cup năm 2018 tại Nga có lãi. Nhiều người dân tại các quốc gia đăng cai đang nghi ngờ về lợi ích của việc ...

World Cup 2022: Nike chiếm ưu thế trước Adidas trong cuộc chiến tài trợ trang phục

Nike đang dẫn trước trong cuộc chiến giữa các nhà sản xuất trang phục thi đấu khi có tới 13 trong số 32 đội bóng tại World Cup 2022 mặc áo có logo của thương hiệu thể thao này. Trong khi đó, Adidas chỉ tài ...

Những tỷ phú thế giới "rớt đài" thê thảm nhất

Sam Bankman-Fried – nhà sáng lập sàn giao dịch tiền điện tử FTX đã từ một trong 50 người giàu nhất nước Mỹ trở nên trắng tay chỉ trong vài ngày. Dưới đây là những thất bại lớn nhất của các tỷ phú – những ...

CEO đầu tiên của VinFast trở thành lãnh đạo hãng xe điện đầu tiên của Ả Rập Xê Út

Ceer, hãng xe điện đầu tiên của Ả Rập Xê Út, đã bổ nhiệm James DeLuca làm Giám đốc điều hành. Ông DeLuca có hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ô tô, bao gồm các vai trò lãnh đạo cấp cao tại General ...

Tập đoàn đứng sau sự giàu có của nước chủ nhà World Cup 2022

Qatar đã chi khoảng 200 tỷ USD cho cơ sở hạ tầng và các dự án phát triển khác kể từ khi thắng thầu đăng cai World Cup. Phần lớn số tiền đó đến từ doanh thu của tập đoàn dầu khí quốc gia QatarEnergy.